Terreno à venda, 970 m² por R$ 185.000 - Vargem Grande - Teresópolis/RJ

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Estrada Serrinha,
Vargem Grande, Teresópolis

Terreno em condomínio Referência: TE0114

RJ - TERESÓPOLIS - SERRINHA

TERRENO COM VISTA PARA MULHER DE PEDRA, POSSUINDO EXCELENTE TOPOGRAFIA EM CONDOMÍNIO COMPLETO.

Medindo 970M² em leve aclive
24.5 M de frente
14.3 M de fundos
50.9 M de lateral esquerda
50.0 M de lateral direta

Com ruas pavimentadas e sinalizadas, arborização e paisagismo baseados na vegetação da Mata Atlântica, infraestrutura de internet para o seu home office, além das atrações de esportes e lazer que complementam o projeto.

Tudo isso numa área de 419.000 m², cercada de uma verdejante cadeia de majestosas montanhas e vista incomparável da famosa Mulher de Pedra, além de estar apenas 20 minutos do centro da cidade.

O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins.

Venha construir sua casa em um privilegiado condomínio cercado de muito verde!

Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental.

Da mesma forma, em vista da legislação municipal, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acréscimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado.

Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui:
- Estação de tratamento de Esgoto (ETE),
- Cisterna de Entrada com 300.000 litros (CEDAE),
- Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas.

Infraestrutura completa do condomínio com lazer e segurança para sua família!
Se você é ativo com esportes, aqui além de mais de 3km de calçamento que permite uma bela caminhada pelo condomínio temos quadras completas: campo de futebol, quadra de vôlei, quadras de tênis em saibro e cimento, e quadra poliesportiva. Piscinas de raia com 25 metros, e infantil; sauna seca e a vapor, salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, playground, churrasqueira, e amplo estacionamento para visitantes.

Possui também estrutura de segurança completa: porteiro 24h, circuito interno de câmeras de segurança e ronda noturna.

Corretor Jorge 84 - 23

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