Área com 317.906 m² - Belford Roxo - RJ

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Estrada Ferro D´Ouro,
Shangri-lá, Belford Roxo

Terreno em condomínio Referência: J104217

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML29747 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 3143225.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 06/12/2024 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 09/12/2024 às 15:00 ----- MATRCULA N 3.397 DO 3 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE BELFORD ROXO/RJ - IMVEL: 'Area 1', medindo 351,80m de frente para a Estrada de Ferro Rio D'ouro, em dois lances de 329,25m e 22,55m, respectivamente, dai dobrando esquerda, confrontando com o Rio Botas em seis lances, sendo o 1 de 172,48m, o 2 de 203,54m, o 3 de 100,26m, o 4 de 37,12m, o 5 de 162.64m e o 6 de 67,49m, dal dobrando novamente esquerda em 13 lances, sendo o 1 de 255,91m, o 2 de 159,63m, o 3 de 10,87m, o 4 de 57,06m. o 5 de 31,50m, o 6 de 2,60m, o 7 de 70,00m, o 8 de 32.90m, o 9 de 35.50m, o 10 de 40,00m, o 11 de 25,00m, o 12 de 63,00m e o 13 de 93.00m, esses lances confrontando com terras da Vila Helipolis, ou sucessores, dal dobrando novamente esquerda em nove lances, confrontando com os bairros Nova Shangri-l e So Geraldo, sendo os lances: o 1 de 16,00m, o 2 de 10,00m, o 3 de 20,00m, o 4 de 20,00m, o 5 de 40,00m, o 6 de 29,50m, o 7 de 75,40m, o 8 de 158,57m e o 9 de 105,38m; dai, confrontando com a Area 2, abaixo mencionada, em direo ao ponto inicial mediu-se em 9 lances, sendo o 1 de 15,00m, o 2 de 24,92m, o 3 de 33,80m, o 4 de 39,75m, o 5 de 40,81m, o 6 de 36,21m, o 7 de 32,60m, o 8 de 31,30m e o 9 de 28,52m, fechando o perimetro, perfazendo rea total de 410.114,25m, situada em Helipolis, neste municpio e Estado. Consta no R.03 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta as fls.814-815 dos autos que parte do terreno foi invadida e est ocupada por pequenas residncias unifamiliares de baixo padro. Alm disso, h uma parte do terreno que confronta com a propriedade da CEDAE. Sendo assim, foi considerada 317.906,00m2 de rea til. Trata-se de uma Saibreira onde por muitos anos houve explorao de saibro e h alguns anos essa atividade encontra-se paralisada. Contudo, segundo informado, ainda h licenas estaduais e federais para realizar essas atividades. Dbito desta ao as fls.855 no valor de R$ 3.075.728,15 (agosto/2024). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.