Terreno à venda no condomínio ROYAL BOULEVARD Ibiporã, com 621,58m² de área, ótima topografia, infr

Area útil/total 100m² / 621m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 13/02/2025 às 11:35h | Ref: TE0006_TJV

Terreno à venda no condomínio ROYAL BOULEVARD Ibiporã,

- 621,58m² de área
- Ótima topografia
- Possibilidade de subdivisão do lote

Infraestrutura de lazer completa com,

- Academia
- 03 quadras de tenis de saibro
- 02 quadras poliesportivas
- Piscina adulto e infantil
- Piscina aquecida
- Playground
- Salão de jogos
- Churrasqueira

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Os primeiros habitantes conhecidos do atual município de Ibiporã aportaram ali em 1934. Uma das primeiras famílias a ali chegarem foi a família Pelisson e, posteriormente, a família Maggi. Também em 1934, a Companhia Ferroviária São Paulo-Paraná ligou a cidade de Cambará até o povoado de Ibiporã, mas somente em 1936 deu-se a inauguração da estação ferroviária. Criado através da Lei Estadual Dois, de 10 de outubro de 1947, foi instalado em 8 de novembro do mesmo ano, sendo desmembrado de Sertanópolis.

O município de Ibiporã tem uma área de 302 km², representando 0,1506 por cento do estado, 0,0533 por cento da Região Sul do Brasil e 0,0035 por cento de todo o território brasileiro. Localiza-se a uma latitude 23º16 #35;039;08 quot; sul e a uma longitude 51º02 #35;039;52 quot; oeste, estando a uma altitude de 497 metros acima do nível do mar.

O município apresenta relevo predominantemente suave ondulado. O relevo da sede do município é também ondulado com declividades acentuadas próximas às nascentes de córregos, chegando às vezes a declividades superiores a vinte por cento.

Ibiporã está localizada na microrregião de Londrina, parte integrada da mesorregião geográfica do Norte Paranaense, está situado no terceiro Planalto Paranaense, distante 413 quilômetros de Curitiba e treze quilômetros da cidade de Londrina.

O município está situado na sub-bacia do Rio Tibagi. O Rio Tibagi nasce nos campos gerais, no segundo planalto e é o principal afluente do Rio Paranapanema e percorre aproximadamente 550 km. Servem o município: Rio Tibagi, Ribeirão Engenho de Ferro e Ribeirão Jacutinga.

O regime de ventos dominantes provém do quadrante sul: 18,2 por cento ao sul e 22,9 por cento sudoeste. A faixa climática, segundo a Classificação do clima de Köppen é Cfa. (Clima Subtropical Úmido Mesotérmico, úmido com verões quentes), com geadas severas pouco frequentes, tendência de período chuvoso no verão, sem estação seca bem definida.

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Piscina
Quadra de Esporte
Sala de jogos
Playground
Piscina aquecida
Piscina infantil
Entrada lateral independente
Circuito Interno TV
Quadra de tênis

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de jogos
Piscina aquecida
Piscina infantil
Quadra de tênis
Entrada lateral
Quadra poliesportiva
Espaço de leitura

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