Terreno de 54 ha em Itaguara/MG – Área Preparada para Plantio, Pasto e Vegetação Nativa!

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Avenida do Contorno,
Santo Agostinho, Belo Horizonte

Terreno em condomínio Referência: TE0057

Terreno de 54 ha em Itaguara/MG Pronto para Plantio e Pecuária!

Localização: Apenas 15 km do asfalto, em Itaguara/MG.

Destaques do Imóvel:

Área Total: Aproximadamente 54 hectares.
16 ha já preparados para plantio.
Área restante com vegetação nativa, ideal para preservação ou exploração sustentável.
Pasto formado com braquiária.

Infraestrutura:
Represa nos fundos e nascente.
Rede de energia elétrica já instalada dentro da propriedade.
Estrada de acesso em excelentes condições.
Documentação regularizada.

Valor: R$ 1.300.000,00.

Excelente para agricultura, pecuária ou lazer, com potencial produtivo e acesso estratégico.

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Aviso: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Pesquisa sobre Itaguara, MG
Itaguara é uma cidade localizada na região Centro-Oeste de Minas Gerais, a cerca de 120 km de Belo Horizonte. É conhecida por sua tradição agropecuária, especialmente no cultivo de milho, café e criação de gado, além de sua proximidade com rodovias importantes como a BR-381.

Principais Características:
Acesso Estratégico: Conexão rápida com a Rodovia Fernão Dias, facilitando o escoamento da produção.
Economia: Baseada na agricultura e pecuária, com destaque para pequenos e médios produtores.
Recursos Naturais: A cidade possui propriedades rurais com grande potencial hídrico, topografia favorável para plantio e pastagem, além de áreas preservadas com vegetação nativa.