Terreno comercial para alugar na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2641, Vila Prudente, São Paulo por R$ 46.800

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Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2641
Vila Prudente, São Paulo

Terreno comercial Referência: EH65

Descrição da Área e Localização disponível para locação:

Terreno com área de 1.347m² (15m x 90m aprox.) com duas frentes, a principal localizada em um dos principais corredores viários de São Paulo, na Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello - Vila Prudente -SP e a secundária para a Rua Lagoa Vermelha (travessa da Av. Vila Ema).
Excelente área para comércio.

Localizado em frente ao CEE Arthur Friedenreich, ao lado do Jardim Avelino e Parque da Vila Prudente circunvizinhado de inúmeros prédios residenciais e inúmeros empreendimentos em fase de construção e lançamento.

Situado a 700m² da estação Oratório/Prefeitura Regional de Vila Prudente, do monotrilho linha 15 - prata, apresenta um fluxo intenso de veículos permitindo uma excelente exposição da Marca. Facilidade de acesso às principais avenidas da região leste, Av. Vila Ema / Av. Sapopemba, Av. Salim Farah Maluf / Via Dutra e Av. dos Estados /Via Anchieta.
Zoneamento : ZEU (Zona de Estruturação Urbana).

Projeto:
Loja comercial, com fachada em vidro, área coberta de 570 m² com pé direito de 5,0m². Potencial de expansão até aproximadamente 1.350m² sem necessidade de outorga onerosa. Acessibilidade.
Duas áreas previstas para estacionamento, a primeira de 110m² com acesso através da Av. Luiz Ignácio de Anhaia Mello com capacidade para 5 vagas e/ou área para manobrista e a segunda de 730m² com acesso através da Rua Lagoa Vermelha totalizando 40 vagas aproximadamente.

Nota: Projeto sujeito a modificação sem prévio aviso