Aluguel R$ 220.325 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 17.273 |
Área, 8813 m² - venda por R$ 25.999.999,94 ou aluguel por R$ 237.598,48/mês - Tucuruvi - São Paulo/SP
Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo/SP
Area útil/total 8.813m² / 8.813m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0002
Ref: AR0002
Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.
LOCALIZAÇÃO:
Av. Guapira, 2.026
Tucuruvi, 02265-002
O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.
O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
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Avenida Guapira, 2026
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | 20 | 20 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | 6 | 11 |
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 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | -- m² | Aluguel | -- | 8 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.324 | -- m² | Aluguel | -- | -- | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | 12 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 221.000 | 8.813m² | Aluguel | -- | 2 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | -- | 20 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 26.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | 2 | 25 |
Preços de Terreno comercials para alugar
na região próxima de Avenida Guapira, 2026
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 40.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.48km | avenida luís stamatis, 721 | Vila Inglesa |
| R$ 7.000 | 360m² | Terreno comercial | -- | 2 | 22 | 0.92km | rua pero vidal, 972 | Tucuruvi |
| R$ 6.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.1km | avenida guapira, 900 | Tucuruvi |
| R$ 6.500 | 528m² | Terreno comercial | 3 | 1 | 2 | 1.12km | avenida guapira, 904 | Tucuruvi |
| R$ 4.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.24km | avenida gustavo adolfo, 831 | Vila Gustavo |
| R$ 10.000 | 460m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.57km | avenida mendes da rocha, 1020 | Jardim Brasil (Zona Norte) |
| R$ 9.000 | 702m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.69km | avenida gustavo adolfo, 48 | Vila Gustavo |
| R$ 5.000 | 1.500m² | Terreno comercial | 1 | -- | -- | 1.71km | josé figliolini, 525 | Vila Nilo |
| R$ 5.000 | 380m² | Terreno comercial | 1 | 1 | -- | 1.84km | rua cônego ladeira, 478 | Tucuruvi |
| R$ 2.900 | 120m² | Terreno comercial | -- | 2 | 6 | 1.85km | rua maria amália lopes azevedo, 3471 | Tremembé |
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