Terreno, 1868 m² - venda por r$ 3.750.000,00 ou aluguel por r$ 14.666,56/mês - demarchi - são bernardo do campo/sp

Terreno Amplo com Excelente Localização em São Bernardo do Campo: Ideal para Investimento! Oportunidade imperdível para investidores! Terreno amplo de 1.868,86 m² em localização estratégica no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Rodovia Anchieta (SP-150) e infraestrutura completa. Características: * Localização privilegiada: * Situado na principal via de ligação entre os bairros Demarchi e dos Casa, com fácil acesso à Rodovia Anchieta (SP-150) e outros pontos importantes da região. * Rodeado por comércios variados, como supermercados, bancos, restaurantes e lojas, atendendo às suas necessidades do dia a dia. * Bem servido por transporte público, com pontos de ônibus a poucos minutos do local, facilitando a locomoção. * Terreno plano e amplo: * A maior parte do terreno é plana (acima do nível da rua), facilitando a construção e otimizando o aproveitamento do espaço. * Área total de 1.868,86 m², ideal para diversos projetos, como condomínios residenciais, galpões comerciais, centros logísticos ou outros empreendimentos. * Infraestrutura completa: * O terreno já conta com cobertura para 3 vagas de carreta, proporcionando segurança e praticidade para o estacionamento de veículos. * Possui sala para depósito, copa-cozinha, sala de apoio com banheiro e 2 salas de escritório, sendo 1 com banheiro, além de 1 banheiro externo. * Toda a infraestrutura necessária para iniciar o seu projeto já está pronta, o que representa uma economia de tempo e recursos. * Potencial de valorização: * O bairro Demarchi está em constante crescimento e valorização, o que torna este terreno um investimento promissor com alto potencial de retorno. * A região oferece diversas oportunidades de negócios, tornando-se um local ideal para empreender e gerar lucros. Este terreno é ideal para: * Investidores que buscam oportunidades com alto potencial de valorização e retorno financeiro. * Empresas que desejam construir sua sede própria em uma localização estratégica e com fácil acesso. * Construtores que pretendem desenvolver projetos residenciais, comerciais ou logísticos em uma região com grande demanda. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização, infraestrutura completa e alto potencial de valorização! Agende uma visita agora mesmo e explore todo o potencial deste investimento! Seu futuro negócio de sucesso te espera!