Terreno para locação - Jardim Utinga, Santo André

Última atualização: 14/03/2025 às 07:15h | Ref: 4993603

Terreno para Locação – Jardim Utinga, Santo André!

Excelente oportunidade para o seu empreendimento! Este amplo terreno de 648 m² está disponível para locação no Jardim Utinga, uma região estratégica e em constante crescimento em Santo André. O espaço é ideal para diversas finalidades, como estacionamento, depósito ou construção de estabelecimentos comerciais.

A localização é privilegiada, com entrada pela Avenida Martim Francisco e pela Rua das Maravilhas, facilitando o acesso e a logística. Além disso, o terreno está próximo a uma variedade de comércios locais, escolas, mercados e pontos de ônibus, proporcionando conveniência e praticidade para o seu negócio e clientes.

Não perca a chance de estabelecer seu empreendimento em uma área com excelente infraestrutura e acessibilidade!

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Origem e resgate histórico
O bairro Jardim Utinga tem suas origens por volta dos anos 30, sendo relacionado ao Parque das Nações, no loteamento daquela época. As informações constam na obra de Iberê Luiz Di Tizio, autor da tese 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros', conteúdo apresentado à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009.
O Jardim Utinga está distante cerca de 4 km da região central de Santo André. Para se ter uma ideia, o trajeto por carro leva em torno de 13 a 15 minutos, aproximadamente.
Como surgiu o nome?
É provável que o uso 'Utinga' tenha se originado pelo fato da proximidade da localidade com o córrego de mesmo nome, entre Santo André e a cidade de São Caetano.
De todo modo, é importante ressaltar que a denominação 'Utinga'é ainda observada em um dos bairros direcionados à população com poder aquisitivo e funcionários de alto escalão das fábricas na região. Porém essa localidade seria incorporada, a partir dos anos 90, ao território hoje conhecido como o bairro Campestre.
Primeiros moradores e habitação
A partir dos anos 30, os primeiros loteamentos trouxeram populações interessadas em trabalhar nas fábricas ao redor da cidade e região. Havia moradores de todas as partes, desde o ABC, de cidades paulistas e de todo o território nacional.
Dados atuais
O Jardim Utinga tem cerca de 5.629 habitantes e, desse total, 2.972 pessoas correspondem à população feminina, bem como, 2.657 habitantes representam a população masculina. Os dados fazem parte do Anuário de 2015 da Prefeitura de Santo André, com informações colhidas em 2014. O levantamento traz dados demográficos e socioeconômicos dos bairros da cidade.
Além disso, o censo municipal aponta as faixas etárias mais predominantes no Jardim Utinga. As três primeiras posições observadas são as seguintes:
' Entre 20 a 29 anos = 957 habitantes;
' Com mais de 60 anos = 897 habitantes;
' Entre 30 a 39 anos = ...

*** Vide referências em (link removido)