Pátio pavimentado de 17.771 m² com escritório corporativo classe A, ideal para armazenamento e distribuição de combustíveis

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Rua Itaquiti, 451
Jardim Itaquiti, Barueri

Terreno comercial Referência: TE0032

Grande oportunidade para locação de imóvel único na região. Trata-se de pátio pavimentado, com instalações completas, incluindo escritório corporativo com acabamento classe A, sala de treinamento e restaurante. Conta também com portaria para controle de entrada e saída, balança para caminhões, plataforma em nível para carga e descarga de caminhões, depósito coberto, instalações para oficina de apoio e almoxarifado, cabine para lavagem de máquinas e caminhões, poço de água artesiano, heliponto privado...

Ideal para empresas atuantes nas áreas de:

armazenagem e logística de combustível
comércio de equipamentos pesados,
frotas de veículos, ônibus, caminhões, tratores etc
armazenamento de containers
movimentação de carga
distribuição e logística de produtos
estocagem de materiais a céu aberto
leilões de grandes equipamentos ou veículos
todos que precisarem de um pátio com ótima infraestrutura e localização


ESCRITÓRIO, TREINAMENTO E REFEITÓRIO
Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha
Rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes
Piso de epóxi branco nos halls
Já operou com mais de 200 pessoas

PÁTIO
Plataforma niveladora para carga e descarga
Balança para caminhões na portaria
Oficina mecânica e área para estoque de peças
Borracharia e box de lavagem de caminhões

GERAIS
Heliponto
Infraestrutura pronta para gerador elétrico
Cabine primária (380 V)
Poço artesiano com capacidade de 7 m³/h
Caixa dagua de 80.000
4 fossas sépticas

QUADRO DE ÁREAS
RESUMO DE ÁREAS
Área total do terreno: 17.771 m²
Área total construída: 3.383 m²
Escritório principal: 1.096 m²
Treinamento/Refeitório: 503 m²
Oficinas, depósitos e apoio: 1.233 m²
Pátio pavimentado: 13.308 m²

LOCALIZACAO
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Ótima localização e acesso à Rod. Castelo Branco
Antes do pedágio
Próximo da estação da CPTM
Flexibilidade de utilização
Possibilidade de expansão
Zoneamento ZUPI - 1

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