Terreno Residencial , Olímpico, Londrina - TE0002.

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Avenida da Maratona,
Jardim Olímpico, Londrina

Terreno comercial Referência: TE0002

Locação no formato BTS* de Lote Comercial (LT 01/2-F), com 520,42m², localizado na Gleba Esperança em Londrina - PR. *BTS Built to Suit: aluguel comercial com término de obra conforme negociação = personalização da obra, do ambiente, de acordo com a necessidade do negócio do potencial locatário. ***o valor da locação depende da avaliação conjunta de ajuste de obra, necessário analisar o negócio a ser instalado no ambiente ofertado*** INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Zona Comercial 4 (ZC-4)| - Residencial Unifamiliar (RU)| - Residencial Multifamiliar Vertical (RMV)| III. Misto (M)| Indústria: IND-D| e VII. Institucional: INS-L, INS-G, INS-E, exceto cemitérios e afins| - Taxa de ocupação máxima: 60% (sessenta por cento)| coeficiente de aproveitamento: a. mínimo: 0,05 (cinco centésimos)| b. máximo: 1,2 (um inteiro e dois décimos) - Altura máxima junto às divisas: 8,00m (oito metros)| - Recuo mínimo: 5,00m (cinco metros). SOBRE O BAIRRO: Gleba Esperança, o novo bairro planejado de Londrina - PR. São cerca de 600 mil m², com planejamento e execução de projeto urbanístico para loteamentos residenciais e comerciais. Localização estratégica ligando importantes pontos da cidade de Londrina, como: condomínios horizontais de alto padrão, como Royal Forest, Maison, Park, colégios, shopping, mercados, restaurantes, a Universidade Estadual de Londrina, além de ligar à cidade vizinha, Cambé. O bairro conta com estrutura completa, com ruas arborizadas, ciclovias e pista para caminhada. Com potencial já consolidado, a Gleba Esperança conta também com condomínios verticais, Solar di Ravello, Solar di Lucca, totalizando mais de 300 apartamentos 100% vendidos. Esse impulso fez com que as construtoras já previssem lançamentos futuros de outros empreendimentos no local. ???Localização: Avenida Maratona, s/n, Gleba Esperança, Londrina –PR.