Lote Comercial, 514,24m², Gleba Esperança, Londrina - PR

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Avenida da Maratona, LT 01/2-E
Jardim Olímpico, Londrina

Terreno comercial Referência: 122

Locação no formato BTS* de Lote Comercial (LT 01/2-E), com 514,24 m², localizado na Gleba Esperança em Londrina - PR.
*BTS 'Built to Suit': aluguel comercial com término de obra conforme negociação = personalização da obra, do ambiente, de acordo com a necessidade do negócio do potencial locatário.
***o valor da locação depende da avaliação conjunta de ajuste de obra, necessário analisar o negócio a ser instalado no ambiente ofertado***

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Zona Comercial 4 (ZC-4);
- Residencial Unifamiliar (RU);
- Residencial Multifamiliar Vertical (RMV); III. Misto (M); Indústria: IND-D; e VII. Institucional: INS-L, INS-G, INS-E, exceto cemitérios e afins;
- Taxa de ocupação máxima: 60% (sessenta por cento); coeficiente de aproveitamento:
a. mínimo: 0,05 (cinco centésimos);
b. máximo: 1,2 (um inteiro e dois décimos)
- Altura máxima junto às divisas: 8,00m (oito metros);
- Recuo mínimo: 5,00m (cinco metros).

SOBRE O BAIRRO:
Gleba Esperança, o novo bairro planejado de Londrina - PR.
São cerca de 600 mil m², com planejamento e execução de projeto urbanístico para loteamentos residenciais e comerciais.
Localização estratégica ligando importantes pontos da cidade de Londrina, como: condomínios horizontais de alto padrão, como Royal Forest, Maison, Park, colégios, shopping, mercados, restaurantes, a Universidade Estadual de Londrina, além de ligar à cidade vizinha, Cambé.
O bairro conta com estrutura completa, com ruas arborizadas, ciclovias e pista para caminhada.
Com potencial já consolidado, a Gleba Esperança conta também com condomínios verticais, Solar di Ravello, Solar di Lucca, totalizando mais de 300 apartamentos 100% vendidos.
Esse impulso fez com que as construtoras já previssem lançamentos futuros de outros empreendimentos no local.

​Localização: Avenida Maratona, s/n, Gleba Esperança, Londrina –PR.