Terreno para locação 8.000 m² no Tatuquara - supermercado/centro comercial

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Rua Evelázio Augusto Bley, 352
Tatuquara, Curitiba

Terreno comercial Referência: 100

Amplo terreno de 8.000 m², com 72 metros de testada, disponível para locação comercial, localizado na Rua Evelázio Augusto Bley, número 352, no bairro Tatuquara, em Curitiba/PR, um dos bairros com maior crescimento populacional da cidade nos últimos anos.

O terreno está situado ao lado de um grande condomínio residencial horizontal que possui mais de 300 unidades e em frente de um condomínio residencial vertical, com 15 torres e 240 unidades em obras.

O estudo de implantação comercial prevê a possibilidade de construção de um centro comercial no
terreno com as seguintes características:

• 6 lojas no total;
• 1 âncora de 2.000 m²;
• 5 lojas de 290 m², sendo 150 m² no térreo e 140 m² de mezanino;
• Área total construída: 6.035,67 m²;
• Área total de lojas: 3.450 m²;
• 130 vagas de estacionamento, sendo 37 descobertas e 93 cobertas;
• Aproximadamente 1 vaga de estacionamento para cada 25 m² de loja;
• Rua de serviço para acesso às docas da loja âncora.

O referido estudo trata-se apenas de uma das possibilidades de uso comercial do imóvel, podendo passar por alterações para viabilizar e otimizar a operação comercial dos futuros locatários. Inclusive, caso haja necessidade de maior área, há possibilidade de unificação de duas ou mais lojas.

OBS.: VALOR DE LOCAÇÃO DEFINIDO APÓS A APROVAÇÃO DO PROJETO.