Terreno para Locação em Salvador, Stella Maris

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Alameda Praia do Flamengo, 1000
Stella Maris, Salvador

Terreno comercial Referência: MS1346

Terreno para locação com 36.902m²

Descrição da Localização:
O imóvel se localiza no entroncamento entre 5 (cinco) avenidas de grande porte da cidade de Salvador Av. Luis Viana (mais conhecida como Av. Paralela 2), Av. Dorival Caymmi, Av. Alameda Praia do Flamengo (atual Av. Mãe Stella de Oxossi), Av. Carybé e Av. São Cristóvão.
A Av. Paralela é a principal via de escoamento da Capital do Estado da Bahia, estendendo-se desde o bairro do Caminho das Árvores (onde estão localizados os maiores
shoppings, a rodoviária e sedes de escritórios, como a Casa do Comércio), até o Aeroporto Internacional de Salvador, no limite entre Salvador e Lauro de Freitas. No seu trajeto,
atravessa diversos bairros, como Pernambués, Stiep, Imbuí, Narandiba, o Centro Administrativo da Bahia (CAB), Pituaçu, Trobogy, Alphaville I, Bairro da Paz,
Alphaville II, Mussurunga, Itapoã, São Cristovão.

Potencial Construtivo:
Conforme a legislação municipal, é possível construir até 3 (três) vezes a área do imóvel.
Ou seja, a Lei permite construir até 110.706 m2 (cento e dez mil, setecentos e seis metros
quadrados) de área útil.

Há que se registrar que o imóvel se encontra dentro da Área de Proteção Ambiental das
Lagoas e Dunas do Abaeté e, conforme a Resolução CEPRAM no , está
parcialmente enquadrado como ZOC e parcialmente como ZPV.

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.




- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Valor sob consultanegociar. Área poderá ser dividida.