Terreno comercial à venda na João Torrezin, 1885, Morro das Pedras, Valinhos por R$ 30.000.000

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João Torrezin, 1885
Morro das Pedras, Valinhos

Terreno comercial Referência: AR030907

APRESENTAÇÃO DA PROPRIEDADE COMERCIAL/INDUSTRIAL – 51.000M² EM VALINHOS

Localização e Acessibilidade:

Temos o prazer de apresentar uma propriedade comercial/industrial de 51.000 m² estrategicamente localizada em Valinhos, a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Esta proximidade garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e o deslocamento.

Infraestrutura e Instalações: 700m construídos

A propriedade é completa e pronta para atender às mais diversas necessidades industriais, com uma infraestrutura robusta e moderna:

Escritório: Espaço amplo e bem iluminado, ideal para acomodar as operações administrativas da empresa.
Sala de Reunião: Equipado para reuniões estratégicas, com todo o conforto e tecnologia necessária.
Restaurante e Copa: Ambientes destinados à alimentação dos colaboradores, proporcionando conforto e praticidade.
Banheiros: Distribuídos de forma a atender todas as áreas da propriedade.
Sala de Treinamento: Local apropriado para a capacitação e desenvolvimento dos colaboradores.
Oficina: Equipada para manutenção e reparos de máquinas e equipamentos.
Almoxarifado: Amplo espaço para armazenamento seguro e organizado de materiais e produtos.
Guarita: Segurança reforçada com controle de acesso à propriedade.
Sala de Controle de Operações: Centro de monitoramento e controle das atividades operacionais.
Características do Terreno:

Terreno Fechado com Alambrados: Garantia de segurança e delimitação clara da propriedade. Poço de Alta Profundidade: Abastecimento autônomo de água, garantindo sustentabilidade e economia.
Tanque de Contenção de Água Pluvial: Sistema eficiente para captação e reutilização de águas pluviais.
Acesso interno pavimentado, garantindo a circulação eficiente e segura de veículos e pedestres.
O imóvel está localizado em uma área de zoneamento 4C2 industrial pesado, permitindo a instalação de indústrias que necessitem de um ambiente adequado para suas operações de grande porte.

Esta propriedade oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço completo, bem localizado e com uma infraestrutura robusta para suas operações industriais. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta área pode proporcionar ao seu negócio.

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Petrucci Gestão Imobiliária. - 26/11/2024