Venda R$ 7.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Terreno comercial à venda na Estrada Municipal Mário Covas, 2, Capivari, Valinhos
Estrada Municipal Mário Covas, 2, Capivari, Valinhos/SP
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AR002661
Área comercial/residencial à venda em Valinhos/SP.
Com 76.000 m² de terreno, esta propriedade oferece medidas de 70m de frente, 320m de lado esquerdo, 440m de lado direito e 25m de fundos. Localizada na Estrada Municipal Mário Covas, no bairro do Capivari, a área possui zoneamento ZDE 1,5 que permite uso residencial, comercial e industrial (NR1 a NR3).
O terreno se destaca por sua topografia plana e excelente potencial construtivo, com coeficiente de aproveitamento básico de 2 (permitindo até 152.000 m² de área construída) e taxa de ocupação máxima de 70%. Ideal para empreendimentos verticais ou horizontais, com possibilidade de parcelamento mínimo de 500 m² por lote.
Situada a menos de 1 km do Camping do Macuco e 4 km da Rodovia dos Bandeirantes, a propriedade oferece excelente localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Área com grande potencial para desenvolvimento de condomínios residenciais, complexos comerciais ou projetos agroindustriais.
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Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 15/04/2025
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Preços de Terreno comercials à venda
na região próxima de Estrada Municipal Mário Covas, 2
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.900.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.52km | noboru hirayama, S Nº | Macuco |
| R$ 2.500.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.06km | estrada municipal mário covas, 02 | Macuco |
| R$ 1.000.000 | 1.060m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.5km | rua laerte de paiva, 67 | Macuco |
| R$ 1.000.000 | 1.060m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.5km | rua laerte de paiva, S/N | Macuco |
| R$ 1.000.000 | 18.720m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.53km | estrada luiz de queiroz guimarães, km 2,7 | Macuco |
| R$ 2.120.000 | 46.702m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.57km | estrada luiz de queiroz guimarães, 100 | Reforma Agrária |
| R$ 1.700.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.76km | dos correios, 258 | Macuco |
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