Terreno comercial à venda no Parque Yolanda (Nova Veneza), Sumaré por R$ 39.997.777

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Parque Yolanda (Nova Veneza), Sumaré

Terreno comercial Referência: AR309841

Área com 26.251m² (já atualizados com levantamento planaltimetrico) estando a mesma localizada no bairro do Matão na cidade de Sumaré/SP, fica a 500mt da divisa com o município de Campinas/SP, estando no meio do centro comercial do bairro que acaba sendo um bairro independente de Sumaré, pois está distante da área central do município. Esta área fica situada próximo a grandes empresas tais como 3M do Brasil, Honda, Pirelli Pneus, shopping Dom Pedro, CEAGESP Campinas e a 1km do condomínio Tecnopark (um dos maiores condomínios empresariais e tecnológicos da região).

Excelente para construção de Atacadista (pois há uma demanda grande pois o bairro dobrou de tamanho pelos grandes lançamentos de apartamentos), galpões logísticos (acesso exclusivo por uma avenida específica que se encerra em nossa área), Indústrias, Pequeno Shopping ou área comercial, rede de materiais de construção civil, grandes lojas de varejo, centro de distribuição, garagem de ônibus ou caminhões, apartamentos de médio padrão (permitido térreo + 9 pavimentos).

A área possui 100mt lineares de frente para a avenida e 150mt lineares de lateral para o bairro gerando maior aproveitamento da mesma. Há 11 espaços comerciais de frente para a avenida devidamente alugados, mas uma casa sede grande de frente para a avenida (todos contemplados no valor total da área). Estuda Permuta Financeira. - 16/01/2025