Descrição: Imóvel com grande potencial comercial/residencial localizado na Avenida Celso Garcia, 1515. O terreno possui 1350m² e abriga uma construção com área total de 1500m², distribuídos em múltiplos pavimentos. Características Principais: Área do Terreno: 1350m² Área Construída: 1500m² Localização: Avenida Celso Garcia, 1515, São Paulo - SP. (É importante mencionar o bairro específico, como Brás, Tatuapé ou outro, para melhor precisão). Potencial de Uso: Devido à sua área construída superior à área do terreno, o imóvel se mostra adequado para diversos tipos de empreendimentos, tais como: Comércio: Lojas, concessionárias, centros comerciais, etc. Escritórios: Espaços corporativos, consultórios, etc. Residencial: Prédio de apartamentos, condomínio de casas, etc. (dependendo das leis de zoneamento). Misto: Combinação de uso comercial e residencial.