Terreno, 1868 m² - venda por R$ 3.750.000,00 ou aluguel por R$ 14.666,56/mês - Demarchi - São Bernardo do Campo/SP

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Avenida Miro Vetorazzo,
Demarchi, São Bernardo do Campo

Terreno comercial Referência: TE0209

Terreno Amplo com Excelente Localização em São Bernardo do Campo: Ideal para Investimento!

Oportunidade imperdível para investidores! Terreno amplo de 1.868,86 m² em localização estratégica no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Rodovia Anchieta (SP-150) e infraestrutura completa.

Características:

* Localização privilegiada:
* Situado na principal via de ligação entre os bairros Demarchi e dos Casa, com fácil acesso à Rodovia Anchieta (SP-150) e outros pontos importantes da região.
* Rodeado por comércios variados, como supermercados, bancos, restaurantes e lojas, atendendo às suas necessidades do dia a dia.
* Bem servido por transporte público, com pontos de ônibus a poucos minutos do local, facilitando a locomoção.
* Terreno plano e amplo:
* A maior parte do terreno é plana (acima do nível da rua), facilitando a construção e otimizando o aproveitamento do espaço.
* Área total de 1.868,86 m², ideal para diversos projetos, como condomínios residenciais, galpões comerciais, centros logísticos ou outros empreendimentos.
* Infraestrutura completa:
* O terreno já conta com cobertura para 3 vagas de carreta, proporcionando segurança e praticidade para o estacionamento de veículos.
* Possui sala para depósito, copa-cozinha, sala de apoio com banheiro e 2 salas de escritório, sendo 1 com banheiro, além de 1 banheiro externo.
* Toda a infraestrutura necessária para iniciar o seu projeto já está pronta, o que representa uma economia de tempo e recursos.
* Potencial de valorização:
* O bairro Demarchi está em constante crescimento e valorização, o que torna este terreno um investimento promissor com alto potencial de retorno.
* A região oferece diversas oportunidades de negócios, tornando-se um local ideal para empreender e gerar lucros.

Este terreno é ideal para:

* Investidores que buscam oportunidades com alto potencial de valorização e retorno financeiro.
* Empresas que desejam construir sua sede própria em uma localização estratégica e com fácil acesso.
* Construtores que pretendem desenvolver projetos residenciais, comerciais ou logísticos em uma região com grande demanda.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização, infraestrutura completa e alto potencial de valorização!

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Seu futuro negócio de sucesso te espera!