MARAVILHOSO IMOVEL COMERCIAL com TERRENO DE 1800m² de ÁERA & PRÉDIO com 750m² CONSTRUÍDOS - TOTALIZANDO 2300 METROS - VENDA - LOCAÇÃO - CENTRO/SANTOS

Última atualização: 02/04/2025 às 10:30h | Ref: TE0043

!!!OPORTUNIDADE!!! VENDA OU LOCAÇÃO DE EXCELENTE IMÓVEL COM 1800m² QUADRADOS DE TERRENO E COM PRÉDIO DE 750m² CONSTRUIDOS NO CENTRO DE SANTOS - 02 ENTRADAS - À 30 METROS DO FÓRUM CENTRAL E COM A SEGUNDA FASE DO VLT PASSANDO EM UMA DAS FRENTES - 2300m² DE ÁREA TOTAL!!!!

Possui duas entradas, uma na Av. São Francisco, com 15 metros de Frente e uma na Rua da Constituição com 20m de frente.
A segunda fase do VLT passa na frente do imóvel pela rua da Constituição, fazendo com que o imóvel tenha uma grande valorização em pouco tempo.
Na entrada pela Av. São Francisco, possui uma construção com 02 Salas, 01 Banheiro e 01 Copa. A laje foi preparada para construir mais 04 Salas e Banheiros com entrada independente.
Na parte central do terreno, possui uma outra construção com uma laje de pé direito de 08 metros para construir mais 04 Salas e Banheiros.

O imóvel ainda possui um Prédio de 03 pavimentos com:

- 750m² de Área Construída
- 03 Pavimentos (Térreo + 2)
- Elevador
- 10 Banheiros
- Refeitório
- Mezanino
- Pavimento Térreo com Pé-direito de 8m
- Sistema de Ar Condicionado por todo o Imóvel
- Piso em Granito
- Piso Cerâmico
- Alta e Baixa Tenção
- Acesso Universal
- Prédio inteiro Cabeado de Rede para Internet

IMÓVEL COM UMA METRAGEM EXCELENTE E RARO DE SE ENCONTRAR NA REGIÃO, UM VERDADEIRO ACHADO!

VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 50.000,00 (PACOTE/MÊS)

Código de Referência: TE0043

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