TERRENO À VENDA EM PRAIA GRANDE - SÃO PAULO (92.587m²). Duas frentes: uma para a Av. Presidente Castelo Branco; e outra para Av. Presidente Kennedy.

Area útil/total 92.587m² / 92.587m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:47h | Ref: TE0027

EMBOASSÚ - TERRENO A VENDA EM PRAIA GANDE, LITORAL PAULISTA.
150M FRENTE MAR (Avenida Presidente Castelo Branco)
153M DE FRENTE Para VIA COMERCIAL CC1 - AV PRESIDENTE KENNEDY.

92.587,40m² total

Área para grandes empreendimentos residenciais e comerciais.

Lei Complementar nº 870
De 28 de dezembro de 2020

ZONA COMERCIAL - ZC 4 - Zona que apresenta grandes áreas por urbanizar, associadas a loteamentos com razoável
disponibilidade de lotes vagos em setor beneficiado por importantes investimentos públicos, como o Centro Administrativo e o Terminal Rodoviário. Está situada próximo ao entroncamento da rodovia Padre Manoel da Nóbrega - SP-55 - com a Via Expressa Sul, principais eixos de conexão regional. Contém a última reserva de áreas livres com frente para a praia. É dotada das melhores condições de infraestrutura em sua maior extensão e apresenta facilidades para expansão da mesma no restante da área. Deverá ter seu desenvolvimento estimulado mediante a complementação da infraestrutura e a liberação de usos diversificados e índices urbanísticos favoráveis à atração de investimentos privados que propiciem a utilização racional desse espaço privilegiado.

CORREDOR COMERCIAL - CC 1 - Corresponde a concentrações de usos terciários ao longo de eixos viários de maior nível hierárquico, permitindo a sua consolidação como centros lineares de usos diversificados, incluindo essencialmente categorias geradoras de fluxos significativos de veículos, inclusive de transporte de carga.

A Área é ideal para grandes empreendimentos, contando com uma localização estratégica. Sua característica peculiar de ter duas frentes para importantes avenidas da cidade, uma delas voltada para a praia e a outra para uma via de comércios e lojas de grande e médio portes, torna este terreno exclusivo e com um potencial incrível para negócios.

Não perca a oportunidade de investir em um terreno com tantas vantagens e possibilidades! Agende uma visita e garanta o seu espaço para construir o empreendimento dos seus sonhos em Praia Grande.

Distância aproximada para pontos de referência relevantes:
Rodovia dos Imigrantes: 47,0km, 41 minutos
Avenida Presidente Kennedy: 2,3 km, 5 minutos
Avenida Ayrton Senna: 12km, 14 minuto
Aeroporto Internacional de Guarulhos: 130 km, 1hora e 41 minutos
Litoral Plaza Shopping: 11,7km 15 minutos
Canto do Forte: 12,9km, 18 minutos
Cidade Ocian: 3,5km, 8 minutos

Descrição completa

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Preços de Terreno comercials à venda
na região próxima de Avenida Presidente Kennedy

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.978.000	488m²	Terreno comercial	--	--	--	0.25km	avenida presidente kennedy, 2254	Balneário Flórida
Ver anúncio	R$ 10.000.000	-- m²	Terreno comercial	--	--	--	0.82km	avenida presidente kennedy, 2858	Guilhermina
Ver anúncio	R$ 2.000.000	525m²	Terreno comercial	--	--	--	1.42km	rua limeira, 265	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 2.260.000	600m²	Terreno comercial	--	--	--	1.47km	avenida presidente kennedy, 537	Aviação
Ver anúncio	R$ 2.500.000	500m²	Terreno comercial	--	--	--	1.9km	avenida presidente kennedy, 3880	Guilhermina
Ver anúncio	R$ 6.500.000	1.422m²	Terreno comercial	--	--	--	1.94km	avenida presidente kennedy, 3920	Aviação