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IPTU | Não informado |
Terreno comercial à venda no Betel, Paulínia
Endereço indisponível Betel, Paulínia/SP
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AR251481
Área à Venda no Betel em Paulínia/SP.
Localizada em Betel, Paulínia, esta área de 298.000 m² possui uma posição estratégica com aproximadamente 1.000 metros de frente para a Rodovia SP-332, sentido Paulínia-Campinas. A região está em pleno crescimento e conta com excelente infraestrutura viária, com previsão de implantação de marginais em ambos os lados da rodovia e a construção de uma nova rotatória de acesso ao bairro de Betel dentro do prazo de dois anos, pela concessionária Rota das Bandeiras. Além disso, a área está situada na zona de amortecimento da Mata Santa Genebra, seguindo as diretrizes estabelecidas pela portaria conjunta das prefeituras de Campinas e Paulínia, garantindo regulamentação adequada para futuros empreendimentos.
O terreno, totalmente plano e voltado para o oeste, está dividido em três áreas, podendo ser fracionado em lotes de 34.000 m². De acordo com as normas regulatórias, as edificações no lado de Campinas, sob supervisão do CONDEPACC, podem ter altura máxima de 8 metros, enquanto no lado de Paulínia, sob regulação do CONDEPHT, as construções podem atingir até 12 metros. Com zoneamento Z-14, a área é ideal para empreendimentos comerciais e industriais, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam alto potencial de valorização e fácil acesso às principais rodovias da região.
Agende hoje sua visita! - 30/03/2025
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