Terreno à venda, 115000 m² por R$ 5.300.000,00 - Vila Partenio - Mogi das Cruzes/SP

Última atualização: 10/04/2025 às 23:15h | Ref: TE0325

Terreno para venda com ótima localização no Bairro Cocuera - Mogi das Cruzes/SP.

- Descrição:

- Área total: 115 mil m²;

- Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade;

- Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações;

- Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento;

- ZEDE-2 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural;

- ZEDE-3 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial;

- MPAAU-02 : Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana;

- Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura;

- Potencialidades e possibilidades de uso;

- Uso industrial e logístico em áreas permitidas;

- Exploração comercial para empreendimentos diversos;

- Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local;

Consulte-nos para mais informações!!

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