Área em Jundiaí para VGV de R$ 369.000.000,00

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Endereço não disponível
Centro, Jundiaí

Terreno comercial Referência: AR00036

Senhores(a) Área maravilhosa em Jundiaí.

Área com aproximadamente 45.000 m2 , e muito bem localizada em uma via considerada artéria pelo Plano Diretor da cidade: a Av. XXXX, altura do 1.500, Bairro Jardim XXXX, JUNDIAI- SP. O valor de venda é R$ 20.000.000, 00 ( VINTE MILHÕES ) Segundo estudos prévios, o potencial da minha área será para a implantação entre 14 a 20 Torres com 22 andares. Se a opção for pela outorga onerosa, o potencial subiria para 28 andares. 14 Torres X 22 andares X 4 unidades por andar X R$ 300.000,00 cada unidade = R$ 369.600.000,00 é o potencial mínimo de faturamento com a minha área.

Sim, já tivemos proposta com outras construtoras para alto padrão; Mas não faz parceria financeira.

Tem 03 casas em estilo chalé nessa área, quase 1000 m2 de área construída.

Aceita permuta com outros imóveis já com renda, ou estudo proposta em dinheiro. Aceita imóveis já com renda em permuta: agências bancárias, escolas, hospitais, farmácias, lojas de materiais de construção em todo o BRASIL !

Já teve várias propostas de parceria financeira- recusada todas ! Teve experiências negativas no passado. Experiências negativas com construtoras. Preferimos permuta com outros imóveis comerciais já com renda; ou dinheiro.

Sobre a área;

1- O eucalipto não faz parte da fauna e da flora brasileiras.

2- O eucalipto é uma árvore originária do CANADA; portanto, uma planta exógena, e NÃO PROTEGIDA NAS LEIS BRASILEIRAS, o seu corte é permitido;

4- O meu imóvel é acidentado em declive; o que não impede a construção de 14 ( Quatorze ) TORRES;

5- O declive e a vegetação são justamente o charme unico que tanto atrai arquitetos e construtoras.

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