Área à venda, 13710 m² por R$ 15.200.000,00 - Jardim Califórnia - Jacareí/SP

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Avenida Getúlio Dorneles Vargas, 2100
Jardim Califórnia, Jacareí

Terreno comercial Referência: AR0012

**Não aceita parceria de incorporação **SOMENTE VENDA**
Área comercial, residencial, industrial e de serviços (classificação N4, N3) (fontes F1, F2 e F3) em Jacareí, na Av. Getulio Vargas, a 800 metros da rod. dutra e do novo Shopping da cidade.

Essa área segue o seguinte perfil:
Medidas da Área: 13.710m²
Aproximadamente 60 metros linear de frente para a Avenida.
Localização: Av. Getulio Vargas (a 800 metros da rod. dutra)
Com área comercial definida, público alvo de alto potencial economicamente.

Sobre Jacareí:
Jacareí é um município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte, no estado de São Paulo.
População em 2014, segundo o Censo Populacional do IBGE, é de 224.850 habitantes .
Jacareí faz parte do chamado Complexo Metropolitano Expandido, que ultrapassa os 29.000.000 de habitantes e que compõe, aproximadamente, 75% da população do estado deSão Paulo. As regiões metropolitanas de Campinas, São Paulo, Baixada Santista e do Vale do Paraíba e Litoral Norte já formam a primeira macro-metrópole do hemisfério sul.

Os seus municípios limítrofes são: São José dos Campos a norte e nordeste; Jambeiro a leste; Santa Branca a sudeste; Guararema a sudoeste; Santa Isabel a oeste e Igaratá a noroeste.

O número de indústrias na cidade chega próximo de 300. Os estabelecimentos comerciais são em número de 4.000. As principais empresas são: AmBev (Companhia de Bebida das Américas), Heineken, BASF, Fibria Celulose, Cebrace que está ampliando sua planta na cidade em 60% com investimentos de 390 milhões de reais, Dow Química, Latasa, Schrader Bridgeport, Parker Hannifin, Pirelli, Fademac, Freudenberg, Metalúrgica Ipê, IKK, Adatex, Emerson, White Martins, Latecoere, Gates, Kadarfit, Adatex, Sadefem, Volex entre outras. A Prefeitura Municipal acertou a instalação de três novas indústrias na cidade, as chinesas Sany e Chery e a espanhola Teknia Tecnotubo.

Jacareí - 225.000 hab.
São José dos Campos - 690.000 hab.
Caçapava: 91.000 hab.
Atendendo o total de : 1.006.000 habitantes com potencial consumidor
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