Venda R$ 18.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda, 128000 m² por R$ 18.000.000,00 - Residencial Grêmio - Itatiba/SP
Rua Anísio Carlos De Oliveira, 1, Residencial Grêmio, Itatiba/SP
Area útil/total 128.000m² / 128.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0194
Área para Loteamento em Itatiba Alto Potencial de Desenvolvimento Residencial
Uma área única, pronta para transformar projetos em realidade!
Detalhes do Imóvel
Localização: Rua Anísio Carlos de Oliveira, Sítio da Moenda, Itatiba/SP.
Tamanho Total: 128.000 m².
Área sem Restrição Ambiental: 102.632 m², conforme estudo ambiental e de viabilidade.
Valor de Venda: R$ 18.000.000,00.
Características
Finalidade: Loteamento estritamente residencial.
Potencial de Construção: Aproximadamente 310 lotes residenciais de 200 m² cada, viabilizados pelo estudo.
Diretrizes Ambientais: APP (Área de Preservação Permanente) de 20%.
Platôs Prontos: Redução de tempo e custos na execução do projeto.
Documentação: 100% regularizada.
Localização Estratégica
A 5 minutos da Rodovia Dom Pedro I, com acesso fácil às principais cidades da região.
Localizada em frente à rodovia que conecta Itatiba e Bragança Paulista.
Próxima a indústrias estratégicas, como a Valeo Sistemas Automotivos, a apenas 2 km.
Diferenciais e Potencial
VGV Potencial: Projeção de R$ 60 milhões, excelente oportunidade de alta rentabilidade.
Zoneamento Estritamente Residencial, ideal para atender à crescente demanda habitacional da região.
Região em desenvolvimento, com crescente valorização e infraestrutura consolidada.
A oportunidade perfeita para investidores e incorporadoras que desejam um terreno estratégico e de alta viabilidade.
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Preços de Terreno comercials à venda
na região próxima de Rua Anísio Carlos De Oliveira, 1
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 580.000 | 500m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.24km | loteamento residencial bosque dos pires, 7 | Bosque dos Pires |
| R$ 1.000.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.34km | rua campos salles, 01 | Centro |
| R$ 3.000.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.37km | rua lúcia bredariol gava, 280 | Jardim Nova América |
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312m²
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Loteamento Residencial Bosque Dos Pires Bosque dos Pires, Itatiba
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