ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m

Ver no Mapa

Rodovia Régis Bitencourt,
Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Terreno comercial Referência: 908

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rodovia Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m
Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 - (Acesso pela rua lateral)
Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m)
ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)
Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais)$.
(Valor do m²: R$ 129,121)
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80
Documentação: 100% ok
(enviamos no email - caso necessário, solicite):
Matrícula completa
IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
Certidão de quot;Nada Consta quot; (Pref. Itapecerica da Serra)
Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra)
Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão quot;Pro quot; instalada no PC).
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: PERMITE
Visitas de Corretores: Direto no local - Comunicar para registro.
Estado de conservação: com vegetação
Descrição do imóvel:
Área com 22.304,54 m².
ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)
Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
Zona: De Fundo (ZOFU).
Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²
Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário