Lote / Terreno para venda em Jardim São Francisco de 256.58m²

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Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé, 4574
Jardim São Francisco, Indaiatuba

Terreno comercial Referência: CM1464794-1

Buscando um terreno com alta rentabilidade, em uma excelente localização e com fácil acesso para qualquer lugar da cidade e Rodovias?

Este terreno de 256,58 m² está em uma das principais Avenidas de Indaiatuba, a famosa Eng. Fabio Roberto Barnabé.

Veja o que é possível construir:

Categorias permitidas
- RU (RESIDENCIA UNIFAMILIAR)
- NR2 (NÃO RESIDENCIAL 2)
- NR1 (NAO RESIDENCIAL 1)
- RMH (RESIDENCIA MULTIFAMILIAR HORIZONTAL)

Observações
SERÁ PERMITIDA SOMENTE AS ATIVIDADES DE BAR, LANCHONETE E ATIVIDADES CORRELATAS SE A ÁREA DE ATENDIMENTO AO PÚBLICO OU CONSUMAÇÃO TIVER ÁREA MÍNIMA DE 70,00 M².

Conforme a Lei Municipal Nº 4830/2005, estão também proibidas as seguintes atividades:
- DEPÓSITO DE CARCAÇA DE VEÍCULOS E SERVIÇOS DE GUINCHAMENTO DE VEÍCULOS;
- FUNILARIA E PINTURA;
- BORRACHARIA;
- AGROPECUÁRIA, AVICULTURA, PISCICULTURA E HIPISMO;
- OFICINA MECÂNICA

Restrições Urbanísticas de Loteamento:

CONTRATO PADRÃO:
3.4 - A EDIFICAÇÃO PODERÁ TER USO MISTO (RESIDENCIAL E/OU COMERCIAL).
3.5 - FICA TERMINANTEMENTE PROIBIDO O DESMEMBRAMENTO OU SUBDIVISÃO DE LOTES COM METRAGEM INFERIOR A 150,00 M².

RECUOS OMISSOS:
DECRETO MUNICIPAL:
ART 6º. - AS EDIFICAÇÕES COM MAIS DE DOIS PAVIMENTOS DESTINADA AO USO RESIDENCIAL, COMERCIAL, SERVIÇOS, ESPECIAL OU INSTITUCIONAL DEVERÃO OBEDECER OS RECUOS MÍNIMOS LATERAL E DE FUNDOS ESTABELECIDOS NO CODIGO DE OBRAS DO MUNICIPIO, SENDO QUE AS CARACTERÍSTICAS DE USO, OCUPAÇÃO, DIMENSIONAMENTO E APROVEITAMENTO, BEM COMO AS DEMAIS NORMAS CORRESPONDENTESPARA A ZONA DE USO (ZPR-2) DEVEM OBEDECER AS REGRAS CONSTANTES DO ANEXO I DA LEI Nº 4.066/01