PRÉDIO COMERCIAL - EXCELENTE PREÇO

Venda

R$ 1.500.000

Condomínio

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IPTU

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Destaque

PRÉDIO COMERCIAL - EXCELENTE PREÇO

Endereço indisponível  Loteamento Remanso Campineiro, Hortolândia/SP

  • Area útil  320m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização:

Oportunidade Imperdível para Investidores!

Prédio Comercial e Residencial à Venda em Hortolândia-SP
Localização Privilegiada: Jardim Nossa Senhora de Fátima, ao lado do Jardim Rosolem, com fácil acesso à SP-101.

Preço Especial de Venda: De R$ 1.600.000,00 por apenas R$ 1.500.000,00
Terreno de 320m²
Rentabilidade Imediata: R$ 12.000,00/mês com 100% de ocupação!

Características do Imóvel:

8 Locatários Garantidos (com contratos em vigor)
3 Salas Comerciais no Térreo: Perfeitas para negócios de diferentes segmentos.
3 Salas Comerciais no Andar Superior: Ideal para escritórios ou pequenas empresas.
2 Casas nos Fundos com Quintal:
Casa 1: 2 dormitórios.
Casa 2: 1 dormitório.
Prédio Novo, Moderno e Vistoriado pelos Bombeiros: Estrutura de alto padrão, pronto para gerar lucro.
Destaques:

Luz e Água Individuais para cada unidade – mais economia e controle para os inquilinos.
Fiação e Cabeamento Embutidos por Duto, garantindo um ambiente mais organizado e seguro.
IPTU Médio de R$ 2.600,00 por ano.
Segurança e Comodidade: Excelente estrutura, sem necessidade de grandes reformas ou ajustes.
Alta Rentabilidade: O imóvel já gera um retorno mensal de R$ 12.000,00, com 8 locações ativas.

Não Perca a Chance: Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com fluxo de caixa imediato e valorização garantida!

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Área privativa

  • Murado

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