Venda R$ 38.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Área à venda, 16100 m² por R$ 38.000.000,00 - Ponte Grande - Guarulhos/SP
Rua Cabo João Teruel Fregoni, Ponte Grande, Guarulhos/SP
Area útil/total 16.100m² / 16.100m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0157
Área Urbana de 16.100m² em Guarulhos - SP
5 Características do Bairro Ponte Grande (Guarulhos-SP)
Localização Estratégica e Acessibilidade: O bairro Ponte Grande possui excelente acesso a importantes vias como a Rodovia Presidente Dutra, Marginal Tietê e Fernão Dias. Além disso, está próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e com fácil acesso ao transporte público, incluindo a futura estação de metrô. Essa conectividade facilita a vida dos moradores e torna o empreendimento atraente para um público amplo.
Infraestrutura Completa e Comércio Diversificado:
A região conta com uma infraestrutura consolidada, incluindo supermercados, escolas, hospitais, farmácias e uma variedade de comércios e serviços. Essa comodidade atrai moradores que buscam praticidade no dia a dia, um fator importante para futuros compradores.
Potencial de Valorização: A região de Ponte Grande está em constante desenvolvimento e valorização, impulsionada por novos investimentos e pela sua localização estratégica. A construção da estação de metrô é um fator adicional que promete impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis na área, tornando-o um bom investimento a longo prazo para os compradores.
Demanda por Imóveis Acessíveis: Guarulhos possui uma grande demanda por imóveis, devido ao seu grande contingente populacional e à necessidade de moradia acessível. Ponte Grande, com suas características e localização, apresenta-se como um bairro com potencial para absorver novos empreendimentos dentro desse perfil.
Qualidade de Vida em Ascensão: Apesar de ser um bairro com boa infraestrutura e acesso, Ponte Grande ainda oferece um custo de vida relativamente acessível em comparação com áreas mais centrais de Guarulhos ou da capital. Isso, aliado ao seu desenvolvimento e potencial de valorização, atrai famílias que buscam uma boa qualidade de vida sem comprometer o orçamento.
Zoneamento da área mista o que permite verticalização para prédios e comércios, já pensou em construir um empreendimento com fachada ativa, maximizando a valorização do empreendimento?
Região bem localizada, próximo as principais avenidas da cidade, com fácil acesso a rodovia Presidente Dutra e Aeroporto de Guarulhos
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Preços de Terreno comercials à venda
na região próxima de Rua Cabo João Teruel Fregoni
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 400.000 | 137m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.18km | rua abilio fernandes santos, 176 | Vila Zamataro |
| R$ 1.300.000 | 400m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.49km | avenida guarulhos, 4012 | Ponte Grande |
| R$ 1.500.000 | 418m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.5km | avenida guarulhos, 4000 | Ponte Grande |
| R$ 650.000 | 189m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.63km | avenida professor josé munhoz, 24 | Jardim Munhoz |
| R$ 1.060.000 | 400m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.64km | rua túlio brancaleoni, 264 | Jardim São Paulo |
| R$ 13.900.000 | 3.095m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.66km | avenida guarulhos, 3785 | Ponte Grande |
| R$ 299.000 | 207m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.99km | rua gabriel passos, 75 | Ponte Grande |
| R$ 850.000 | 540m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.5km | rua canadense, 455 | Vila Itapegica |
| R$ 3.000.000 | 631m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.52km | rua jaci, 56 | Vila Flora |
| R$ 33.200.000 | 16.600m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.91km | rua soldado antônio martins oliveira, 344 | Vila Augusta |
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418m²
Avenida Guarulhos Ponte Grande, Guarulhos
207m²
Rua Gabriel Passos Ponte Grande, Guarulhos
3.095m²
Avenida Guarulhos Ponte Grande, Guarulhos
400m²
Avenida Guarulhos Ponte Grande, Guarulhos
137m²
Rua Abilio Fernandes Santos Vila Zamataro, Guarulhos
575m²
Rua Marret Vila Progresso, Guarulhos
189m²
Avenida Professor José Munhoz Jardim Munhoz, Guarulhos
250m²
Endereço Indisponível Jardim São Paulo, Guarulhos
400m²
Rua Túlio Brancaleoni Jardim São Paulo, Guarulhos
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