Terrenos Industriais para venda em Guarujá no bairro Vicente de Carvalho

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Vicente de Carvalho, Guarujá

Terreno comercial Referência: 1444

Este terreno industrial, localizado em Vicente de Carvalho, próximo ao Porto de Santos, é uma joia rara no mercado imobiliário. Com 93.003m² de área total, este imóvel oferece uma gama de possibilidades para diversos tipos de negócios. Sua localização estratégica, topografia plana e zoneamento flexível permitem a construção de empreendimentos de grande porte, como centros logísticos, industriais, comerciais e até mesmo um mixed-use.

Características:

Área Total: 93.003m²
Localização: Vicente de Carvalho, Guarujá, próximo ao Porto de Santos
Topografia: Plana
Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2)
Fachada: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera)
Coeficientes: Ocupação: 60%, Aproveitamento Mínimo: 0,1, Básico: 2,5, Máximo: 3,0
Potencial: Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina, Serviços, Varejo de Grande Porte, Mixed-Use

Benefícios:

Localização Estratégica: Próximo ao Porto de Santos e com fácil acesso às principais rodovias.
Versatilidade: Ideal para diversos tipos de empreendimentos.
Potencial de Crescimento: Região com grande potencial de desenvolvimento.
Ampla Área: Permite a construção de grandes projetos.

Ideal para:

Grandes empresas que buscam um espaço para expandir seus negócios.
Desenvolvedores imobiliários que buscam um terreno para construir um empreendimento de grande porte.
Empresas do setor logístico e industrial.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno.

Informações Adicionais:

Valor: R$ 915/m² ou R$ 85.000.000,00
IPTU: R$ 203.595,42/ano