Área à venda, 137000 m² por R$ 30.000.000,00 - Morro do Algodão - Caraguatatuba/SP

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Rua Guilherme de Almeida,
Morro do Algodão, Caraguatatuba

Terreno comercial Referência: AR0037

Área para projetos imobiliários e com possibilidade de marina.

Aceita proposta e estuda incorporação.

Oportunidade Para Construtoras, área para vertical, podendo fazer uma Marina exclusiva para o empreendimento
Lindo Clube Hotel à venda, com mais de 50 anos de tradição, e essa espetacular infraestrutura:
- Ilha Fluvial com 137.000 m²;
- 103 unidades de hospedagem (capacidade: 420 leitos);
- Parque aquático com 5 piscinas, toboáguas, saunas e lanchonetes;
- 3 salões para convenções empresariais;
- Quadras poli-esportivas (futebol, tênis e vôlei) e campo de futebol (grama e areia);
- Sala de jogos, jogos eletrônicos;
- Churrasqueiras, pesca, pedalinhos e caiaques;
- Restaurantes, sorveteria e lanchonetes;
- Praças, solários, playgrounds;
- Área kids, pesca, pedalinhos e diversões aquáticas;
- Trilha, grande área verde, estrutura elétrica e hidráulica.

Opções de Negócio:
As possibilidades são muitas. Desde melhorar o próprio negócio atual, até a sua transformação total. Segundo alguns empresários, os ramos mais indicados são:
- Hotelaria e turismo ampliando a capacidade e melhorando a estrutura, como um resort de médio padrão;
- Parque temático demanda algum investimento em estrutura, mas o local é propício para um grande parque aquático, com hotel para famílias, área natural enorme que contemplaria por exemplo, um parque natural com trilhas suspensas, pista de cooper, ciclovia, área de observação de pássaros, quem sabe, o aquário municipal poderia ser instalado no local;
- Residencial para idosos demanda transformação da atual estrutura em casas para casais, com um hotel anexo e áreas de convivência como saunas, piscina aquecida, mini-mercado, estacionamento, pescaria, uma pequena marina, trilha natural, ciclovia e pista de cooper e caminhada, serviços como restaurante e lanchonete, serviço médico, cuidados intensivos, pesca, esportes tênis, vôlei, natação, ginástica cinema, dentre muitos outros. Um empreendimento de alto faturamento;
- Condomínio horizontal de casas ou loteamento com possibilidade de instalação de MARINA facilmente aprovável, teríamos o primeiro residencial em uma ilha fluvial com acesso ao mar, com marina, área de preservação, pesca e ao lado do que há de mais moderno no litoral Shoppings, restaurantes, cinemas, teatro, hospital regional, acesso fácil e com um hotel anexo;
Não esquecer o local ficará com um acesso privilegiado e vizinho a um parque municipal, o que aumentará em muito seu valor de mercado em muito pouco tempo.

Não perca essa oportunidade e venha fechar bons negócios.

Um dos nossos corretores, dará todo suporte que necessita na apresentação dos nossos imóveis.

Não estamos vendendo o fundo comercial.
Não estamos vendendo o fundo imobiliário
Não Alugamos e Nem Arrendamos.

Estamos vendendo a gleba de terra uma ilha fluvial em Aguas doces, com 137.000m² e suas benfeitorias feito nela. Documentação ok Escritura Pública.

* Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.