Lotes 1000m² industriais e empresariais em condominio fechado - entre Ribeirão Preto e Brodowski!

Última atualização: 02/04/2025 às 13:45h | Ref: THO

CENTRO EMPRESARIAL THO

Endereço: Às margens da Rodovia Cândido Portinari, a 10 minutos da Rodovia AnhanguerCentro Empresarial THO – Condomínio Empresarial Fechado em Ribeirão Preto para Logística, Transporte e Indústria
Localização Estratégica e Fácil Acesso
O Centro Empresarial THO está localizado às margens da Rodovia Cândido Portinari, a apenas 10 minutos da Rodovia Anhanguera. Com acesso privilegiado a Ribeirão Preto e proximidade de grandes centros urbanos – São Paulo (330 km), Porto de Santos (400 km) e Brasília (700 km) –, este empreendimento é ideal para empresas de logística, transporte e indústria que buscam eficiência operacional e mobilidade estratégica.

Infraestrutura Completa e Personalizável

Área Total: Aproximadamente 277.000 m²
Lotes: A partir de 1.000 m², personalizáveis conforme as necessidades da sua empresa
Vias: Ruas pavimentadas com 13 metros de largura, preparadas para o tráfego de veículos pesados
Estacionamento: Espaço externo para carretas e caminhões, além de vagas para visitantes
Serviços e Infraestrutura Essencial

Abastecimento de água via poço artesiano e reservatório
Rede completa de esgoto, energia, drenagem de águas pluviais e bacias de contenção
Áreas verdes com mais de 50.000 m² e iluminação LED
Estrutura empresarial com recepção, salas de reunião, auditório para 76 pessoas, ambulatório, refeitório, espaço de coworking e área para coffee break, eventos e confraternizações
Segurança e Controle de Acesso
O empreendimento conta com portaria e monitoramento 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que sua empresa necessita para operar em um ambiente controlado e protegido.

Incentivos Fiscais e Condições Especiais
Empresas que se instalarem no Centro Empresarial THO poderão usufruir de incentivos fiscais, como isenção de IPTU por até 20 anos e isenção de ITBI, conforme a legislação municipal. Além disso, há condições especiais de pagamento e financiamento direto, facilitando o investimento no futuro do seu negócio.

Por que Escolher o Centro Empresarial THO?
Se você busca um condomínio empresarial fechado com localização estratégica, infraestrutura robusta, segurança 24 horas e incentivos fiscais exclusivos, o Centro Empresarial THO é a escolha certa para empresas dos setores de logística, transporte e indústria. Invista em um ambiente preparado para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Entre em contato para mais informações e garanta seu espaço em um dos principais polos empresariais da região.a, Ribeirão Preto, SP

Dimensões e Infraestrutura:
Área Total: Aproximadamente 277.000 m²
Tamanho dos Lotes: A partir de 1.000 m² (personalizáveis)
Ruas: 13 metros de largura, pavimentadas para tráfego de veículos pesados
Estacionamento: Externo para carretas e caminhões, além de vagas para visitantes
Localização Estratégica:
Aeroporto Leite Lopes: 17 minutos
Uberaba: 170 km
São Paulo: 330 km
Brasília: 700 km
Porto de Santos: 400 km
Infraestrutura e Serviços:
Abastecimento de água: Poço artesiano e reservatório
Rede de esgoto e energia
Drenagem de águas pluviais e bacias de contenção
Arborização, sinalização, guias e sarjetas
Sustentabilidade:
Áreas verdes: Mais de 50.000 m²
Iluminação em LED
Infraestrutura Empresarial:
Recepção
4 salas de reunião
Auditório para 76 pessoas
Ambulatório
Refeitório
Espaço de coworking
Área para coffee break, eventos e confraternizações
Segurança:
Controle de acesso
Monitoramento e segurança 24h
Perfil do Empreendimento:
Destinado a empresas comerciais e industriais*
Espaço planejado para atender diferentes tipos de negócios Apresentação do Centro Empresarial THO

a apenas 10 minutos da Rodovia Anhanguera e com fácil acesso a Ribeirão Preto e às principais rodovias do estado. Projetado para atender empresas de diversos segmentos, oferece infraestrutura completa, segurança 24h e benefícios fiscais atrativos.

Com lotes a partir de 1.000 m², ruas amplas para veículos pesados, estacionamento, portaria com controle de acesso e um centro de serviços com recepção, salas de reunião, auditório e coworking, o empreendimento proporciona um ambiente ideal para o crescimento dos negócios.

Além disso, empresas instaladas no Centro Empresarial THO podem usufruir de incentivos fiscais, como isenção de IPTU por até 20 anos e isenção de ITBI, conforme legislação municipal.

Invista no futuro do seu negócio com condições especiais de pagamento e financiamento direto. Garanta seu espaço em um dos principais polos empresariais da região!