Venda

R$ 21.200.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Terreno à Venda ao Lado do Rodoanel - Tamboré, Barueri - 5.475,24 m² - Barueri/SP

  • Area útil/total  5.475m² / 5.475m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: TE1964

Terreno à Venda ao Lado do Rodoanel - Tamboré, Barueri - 5.475,24 m²

Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este terreno de 5.475,24 m² localizado em Tamboré, Barueri, uma das regiões mais promissoras para desenvolvimento comercial e industrial. Com uma localização estratégica, o terreno oferece acesso rápido e fácil às principais vias da Grande São Paulo.

Características do Terreno:

- Área Total: 5.475,24 m²
- Frentes: 40 m para a Alameda Araguaia e 40 m para a Alameda Rio Preto
- Comprimento: 136 m entre as alamedas

Potencial de Construção:

- Vocação: Comercial e industrial
- Coeficiente de Aproveitamento: 4,4
- Coeficiente de Ocupação: 70%

O terreno permite a construção de um prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, totalizando até 24.090 m² de área construída (4,4 x 5.475,24 m²). A área de cada pavimento pode ser de até 3.832,50 m² (5.475,24 m² x 0,70), resultando em uma área total estimada de 22.995 m² para um edifício de 6 pavimentos. Alternativamente, o terreno também é ideal para a construção de um galpão industrial, com potencial construtivo de 3.832,66 m² (5.475,24 m² x 0,70), de acordo com o coeficiente de aproveitamento de 1,00 e coeficiente de ocupação de 70%.

Localização e Infraestrutura:

- Proximidade: Apenas 500 m do Shopping Tamboré
- Acessibilidade: A 2 km da Rodovia Castello Branco e a 5 km do Rodoanel
- Vizinhança: Região com diversas empresas, pontos de ônibus, postos de gasolina, comércios, farmácias e supermercados
- Destaques Locais: Alameda Araguaia abriga o Shopping Tamboré, Hospital São Luís (em construção), Giga Atacado, Sams Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga e concessionárias

Aproveite esta oportunidade para adquirir um terreno com excelente potencial de desenvolvimento, em uma localização que combina acessibilidade e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.

Descrição completa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Ver no mapa

Ver no mapa

Conheça o entorno da Alameda Araguaia, 3778

Street View

Street View

Dê uma volta na vizinhança

Áreas verdes

Áreas verdes

Parques e Áreas verdes na região do Alphaville Industrial

Transporte

Transporte

Transporte na região do Alphaville Industrial

Mercados

Mercados

Mercados na região do Alphaville Industrial

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

  • Desconfie de preços abaixo do mercado
  • Na dúvida ligue para o anunciante
  • Verifique bem toda a documentação
  • Nunca efetue pagamento antecipado
O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Terreno comercials à venda
na região próxima de Alameda Araguaia, 3778

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Área Comercial em Alphaville para aluguel ou vendaVer anúncio

R$ 12.000.000

1.740

Terreno comercial

--

--

--

0.39km

alameda arapoema, SN

Tamboré

Terreno comercial à venda na Rua João Ferreira de Camargo, 541, Tamboré, BarueriVer anúncio

R$ 11.914.000

--

Terreno comercial

--

--

--

1.35km

rua joão ferreira de camargo, 541

Tamboré