Ótima Área Industrial/Logística - Atibaia/SP

Venda

R$ 10.600.000

Condomínio

Não informado

IPTU

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Ótima Área Industrial/Logística - Atibaia/SP

Endereço indisponível  Tanque, Atibaia/SP

  • Area útil/total  188.803m² / 188.803m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 123

Área Industrial de Oportunidade Rod. Fernão Dias - Atibaia/SP
Localização Estratégica:
•Rodovia: Margens da Fernão Dias, acesso no Km 33
•Proximidade: 4 km da Rodovia Dom Pedro I e 5 km do centro de Atibaia
Características do Terreno:
•Área Total: 188.803 m2
•Área Útil: 168.185 m2
•Dimensões: 312,3 m x 604,55 m
•Testada: Mais de 300 metros de frente para a Fernão Dias
•Topografia: Plana e ideal para construções industriais, sem necessidade de grandes movimentações de terra
Zoneamento e Uso:
•Zona: Industrial/Comercial
•Potencial de Desenvolvimento: Galpões industriais, condomínio de galpões ou espaços comerciais/industriais diversos
Benefícios Adicionais:
•Espaço Verde: Amplo, com potencial para áreas de convivência e lazer
•Acesso: Rápido e facilitado, devido à localização privilegiada
•Pronto para Desenvolvimento: Imóvel desocupado, aguardando seu projeto visionário
Documentação Completa:
•Registro: Propriedade matriculada e registrada
•Planta Georreferenciada: Incluída
•Memorial Descritivo: Completo
•Área de Preservação Permanente (APP): Demarcada
Descrição Detalhada:
Este impressionante terreno industrial, situado em Atibaia/SP, é uma oportunidade única para investidores. Com acesso direto e visibilidade nas margens da Rodovia Fernão Dias (Km 33), oferece uma localização privilegiada para projetos industriais e comerciais. A topografia plana facilita a construção de galpões, condomínios de galpões ou espaços industriais, maximizando o uso eficiente do terreno.

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Guilherme Mazzoni CRECI 238038-F
11 9

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