“Terreno Estratégico de 40.000m² para Incorporação (50%) em Atibaia na margem da Rodovia Dom Pedro I'

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Rodovia Dom Pedro I, Km 70,5
Ressaca, Atibaia

Terreno comercial Referência: 690921066-14

Apresento a você uma oportunidade única de investimento em Atibaia, São Paulo: um terreno de 40.000 m² localizado estrategicamente na Rodovia Dom Pedro I, Km 70,5. Este terreno não é apenas um espaço, é um portal para inúmeras possibilidades comerciais e industriais, situado entre dois trevos com retorno, garantindo acessibilidade e visibilidade proteção.

Flexibilidade de Investimento:
O proprietário demonstra uma flexibilidade notável, oferecendo opções de incorporação de 50% da área total, além de estar aberto à venda de lotes separados de 10.000 m² ou até mesmo 5.000 m² para projetos específicos. Esta adaptabilidade é ideal para investidores que desejam personalizar seu empreendimento ao máximo.

Para pagamento a vista:
O proprietária não aceita pagamento a vista, só incorporação 50% e negocia o valor para construir o acesso, esta opção é excelente para investidor que tem projetos definidos, bem como para quem quer investir.

Potencial de Valorização:
Com um valor inicial de apenas R$ 15 milhões (R$ 7.5 milhões em espécie o 50% restante em incorporação), o terreno já se apresenta como uma escolha acertada. No entanto, o verdadeiro potencial se revela ao considerar os investimentos adicionais necessários - a construção do acesso à autoestrada e o aterro de metade do terreno. Estes investimentos, estimados em R$ 4.500.000,00, elevam o valor do m² significativamente, ultrapassando os R$ 750,00 após a conclusão, representando uma valorização expressiva e uma oportunidade de lucro certo para o investidor visionário.

Oportunidades Diversificadas:
Ideal para uma variedade de empreendimentos industriais, como postos de combustível, condomínios de galpões, setor hoteleiro, logística ou serviços de grande escala, este terreno oferece uma tela em branco para projetos ambiciosos e rentáveis.

Não perca a chance de investir em um terreno com localização privilegiada, flexibilidade de incorporação e um potencial de valorização extraordinário. Entre em contato para explorar esta oportunidade de investimento em Atibaia.