Terreno à venda, 1530 m² por R$ 3.200.000,00 - Bucarein - Joinville/SC

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Rua São Paulo,
Bucarein, Joinville

Terreno comercial Referência: TE0085

Amplo Terreno à Venda em Joinville/SC - Oportunidade Imperdível!

Área: 1530m²
Localização: Bairro Bucarein, Rua São Paulo
Frente: 26m
Fundos: 59m

Este terreno é perfeito para você que busca investir em uma área de grande potencial de valorização e crescimento.

DESTAQUES:

Localização Estratégica: Situado na Rua São Paulo, uma das vias mais movimentadas do bairro Bucarein. Principal eixo de acesso dos bairros da região sul ao Centro da cidade e a região leste, com fácil acesso à Ponte do Trabalhador e a nova Ponte do Bucarein.

Região com Grande Fluxo de Pessoas: Ideal para negócios que necessitam de visibilidade e acesso fácil a diversos serviços como escolas, hospital, academias e comércio em geral.

Faixa Viária: Excelente para empreendimentos comerciais que demandem acesso ao transporte público e facilidade na mobilidade.

Zoneamento: A região classificada como Área Urbana de Adensamento Prioritário (SA-01) possibilita a construção com gabarito de até 45m de altura, sendo possível ampliar em 100% (cem por cento) a altura máxima da edificação, quando da utilização da Transferência do Direito de Construir ou Outorga Onerosa do Direito de Construir, condições perfeitas para a construção de empreendimentos residenciais e comerciais.

Região em Expansão: O bairro Bucarein está em pleno desenvolvimento, com instalação de uma grande e moderna escola, universidade e revitalização de espaços públicos, garantindo valorização constante do seu investimento.

Por que este terreno é único?

Exclusividade: Uma oportunidade rara em uma das regiões mais promissoras de Joinville.

Potencial de Crescimento: Ideal para empreendimentos comerciais e residenciais, aproveitando o crescimento contínuo da região.

Não perca essa oportunidade de investir em um terreno que combina localização estratégica, visibilidade e grande potencial de valorização.

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Valores e condições entre em contato.

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Seja o proprietário deste imóvel estratégico e faça parte da expansão e valorização da região!

Macrozona: AUAP
Área: SA-01 (Gabarito 45m)
Cota 40: Não
Faixa Viária: SIM
Permite Outorga Onerosa

Dafne Schroeder
CRECI/SC 44.598F