Terreno comercial à venda no Itoupava Seca, Blumenau  por R$ 798.000
R$ 798.000
    • 798m² Área

    Terreno comercial à venda no Itoupava Seca, Blumenau por R$ 798.000

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    Endereço não disponível
    Itoupava Seca, Blumenau

    Terreno comercial Referência: 823

    - EXCLUSIVIDADE GERMÂNIA!!

    - Oportunidade para construtoras ou investidores na área central de Blumenau!!!

    - Terreno localizado na Rua Engenheiro Paul Werner, Bairro Itoupava Seca, localização fantástica;

    - Terreno com 798 metros quadrados, sendo 19 x 42;

    - Sobre o terreno possui uma casa antiga de alvenaria de 122m² e um rancho com 25m²;

    - Existe a possiibilidade de negociação conjunta do terreno dos fundos que 4705m² - Zoneamento ZPA/ZC2, cujo possui uma servidão de acesso com 4 metros na Rua Engenheiro Paul Werner ao lado deste terreno. Unificando os dois terrenos, chegamos a 23 metros de frente para a Rua engenheiro Paul Werner;

    - Terreno ideal para edifício residencial com salas comerciais;

    - Viabilidade:
    *ZC2 (Zona Comercial 2)
    *Altura Livre
    *Coeficiente de aproveitamento 3,6%
    *Taxa de ocupação 70%

    - Terreno escriturado e registrado tudo ok!

    Valor do investimento: R$ 900.000,00 por R$ 798.000,00.

    Não perca tempo e agende sua visita!!
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