Este terreno de 4.700m² é uma oportunidade única para quem busca investir em um espaço com infraestrutura completa e localização estratégica. Localizado em uma área valorizada, o imóvel oferece grande potencial para projetos residenciais ou comerciais. Características do terreno: - Área total: 4.700m²; - Zoneamento: ZR4 (Coeficiente de Aproveitamento: 4.8; Taxa de Ocupação: 70%) e CS2 (Corredor de Serviço 2); - Estruturas construídas: - Casa 01: 220m²; - Casa 02: 180m²; - Galpão: 360m². Diferenciais: - Infraestrutura completa com 03 poços de água com capacidade de 3.000 litros/hora; - Energia trifásica e 39 placas solares; - Ideal para empreendimentos de médio ou grande porte. Destaques da localização: - Fácil acesso e bem posicionado na região; - Próximo a comércios e vias principais. Proprietário estuda permuta de até 50% do valor em imóveis prontos. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com alto potencial! Obs.: Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para detalhes atualizados. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!