Venda R$ 375.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 600 |
Terreno à venda, 330 m² por R$ 375.000,00 - Granja dos Cavaleiros - Macaé/RJ
Rua Ilma Barreto Fernandes, 28, Granja dos Cavaleiros, Macaé/RJ
Area útil/total 330m² / 330m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0092
Ótimo terreno para venda na granja dos cavaleiros.
Potencial de Construção:
Área Total Permitida: 990 metros quadrados
Percentual de Ocupação: 70%
Uso Permitido: Comercial, industrial ou residencial
Localização:
Próximo ao Comércio Local: Padaria, Hortifrutti, lanchonetes, salão de beleza, farmácia, posto de combustíveis, escolas e supermercado com caixa 24h.
Acessibilidade: Fácil acesso à Rua das Firmas, Pólo Offshore, Rodovia Amaral Peixoto, Zona Zen e praias dos Cavaleiros e Pecado.
Tipos de Negócios Sugeridos
Comercial:
Lojas e serviços: Aproveite a proximidade de estabelecimentos comerciais e crie um centro comercial ou pequenas lojas especializadas.
Restaurantes ou lanchonetes: Com a alta circulação de pessoas, um restaurante ou lanchonete pode atrair muitos clientes.
Serviços de conveniência: Farmácias, salões de beleza e outros serviços podem complementar as necessidades da comunidade local.
Industrial:
Pequenas indústrias ou oficinas: O terreno é ideal para empresas semi-industriais que precisam de um espaço funcional e acessível.
Armazéns e centros de distribuição: A proximidade com a Rodovia Amaral Peixoto facilita o transporte e a logística.
Residencial:
Edifícios de apartamentos:
A construção de apartamentos pode atrair moradores que desejam viver perto de comércio e serviços.
Casas geminadas ou condomínios fechados: Outra opção é desenvolver residências em um estilo de condomínio, proporcionando segurança e comodidade.
Vantagens Estratégicas:
Acessibilidade: A proximidade com importantes vias de transporte e polos industriais.
Comodidades Locais: A presença de serviços essenciais nas proximidades aumenta a atratividade do local para futuros moradores e empreendedores.
Flexibilidade de Uso: A possibilidade de usar o terreno para diversos fins (comercial, industrial ou residencial) oferece flexibilidade para adaptar o empreendimento conforme a demanda do mercado.
OBS: aceita financiamento.
Os preços e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações.
DL Negócios Imobiliários
Creci: 8739J
Tel: (22)
Whatsapp: (22) 9
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 530.000 | 925m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.47km | rua wanda gessário, 25 | Jardim Guanabara |
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