Terreno à venda, 330 m² por R$ 350.000,00 - Granja dos Cavaleiros - Macaé/RJ

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Rua Ilma Barreto Fernandes, 28
Granja dos Cavaleiros, Macaé

Terreno comercial Referência: TE0092

Ótimo terreno para venda na granja dos cavaleiros.

Potencial de Construção:

Área Total Permitida: 990 metros quadrados
Percentual de Ocupação: 70%
Uso Permitido: Comercial, industrial ou residencial

Localização:

Próximo ao Comércio Local: Padaria, Hortifrutti, lanchonetes, salão de beleza, farmácia, posto de combustíveis, escolas e supermercado com caixa 24h.
Acessibilidade: Fácil acesso à Rua das Firmas, Pólo Offshore, Rodovia Amaral Peixoto, Zona Zen e praias dos Cavaleiros e Pecado.

Tipos de Negócios Sugeridos

Comercial:

Lojas e serviços: Aproveite a proximidade de estabelecimentos comerciais e crie um centro comercial ou pequenas lojas especializadas.

Restaurantes ou lanchonetes: Com a alta circulação de pessoas, um restaurante ou lanchonete pode atrair muitos clientes.

Serviços de conveniência: Farmácias, salões de beleza e outros serviços podem complementar as necessidades da comunidade local.

Industrial:

Pequenas indústrias ou oficinas: O terreno é ideal para empresas semi-industriais que precisam de um espaço funcional e acessível.

Armazéns e centros de distribuição: A proximidade com a Rodovia Amaral Peixoto facilita o transporte e a logística.
Residencial:

Edifícios de apartamentos:

A construção de apartamentos pode atrair moradores que desejam viver perto de comércio e serviços.

Casas geminadas ou condomínios fechados: Outra opção é desenvolver residências em um estilo de condomínio, proporcionando segurança e comodidade.

Vantagens Estratégicas:

Acessibilidade: A proximidade com importantes vias de transporte e polos industriais.

Comodidades Locais: A presença de serviços essenciais nas proximidades aumenta a atratividade do local para futuros moradores e empreendedores.

Flexibilidade de Uso: A possibilidade de usar o terreno para diversos fins (comercial, industrial ou residencial) oferece flexibilidade para adaptar o empreendimento conforme a demanda do mercado.

OBS: aceita financiamento.

Os preços e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio
Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações.

DL Negócios Imobiliários
Creci: 8739J
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