Área à venda, 4250 m² por R$ 550.000,00 - Sambaetiba - Itaboraí/RJ

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Acesso A1 da RJ 116,
Centro (Sambaetiba), Itaboraí

Terreno comercial Referência: AR0056

KIFFER IMÓVEIS VENDE:

ÁREA COMERCIAL DISPONÍVEL - 4.250,00m²
Excelente oportunidade para investimento em uma área comercial de 4.250,00m²! Este lote possui características ideais para empreendimentos comerciais, especialmente por estar próximo ao complexo da Petrobras (Gaslub).

Detalhes do Terreno:
- Lote plano e com características comerciais
- Indicado para construção de restaurante, posto de gasolina e mais
- Localização estratégica, a cerca de 10 km do COMPERJ e 12 km do centro de Itaboraí, pela RJ 116
- Terreno em sua maioria plano, com leve desnível para a rodovia
- Possui uma casa de dois pavimentos, com telhado colonial e fachada pintada de branco
- Esquadrias de madeira e varanda com telhas coloniais
- Necessita de pequena reforma para adaptação ao seu negócio

Casa no Terreno:
- Dois pavimentos com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
- Fachada pintada de branco com telhado colonial
- Esquadrias de madeira
- Varanda com telhas coloniais.

Documentação Perfeita:
- Registro Geral de Imóveis (RGI) em dia para segurança do comprador

Localização Estratégica:
- Próximo ao complexo da Petrobras (Gaslub), ideal para negócios comerciais
- Fácil acesso ao COMPERJ e ao centro de Itaboraí pela RJ 116
- Vasto potencial para diversos tipos de empreendimentos

Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma área comercial estratégica e com grande potencial de crescimento. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!