Venda R$ 5.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.263 |
para venda, TE0012
Rua Doutor Júlio César Ribeiro De Souza, 1, Hauer, Curitiba/PR
Area total 3m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0012-CIMV
EXCELENTE TERRENO PARA INVESTIDOR !!!
Um terreno espetacular para investidores, construtores e sonhadores! Localizado em um dos pontos mais valorizados da Vila Hauer, o espaço conta com 3.906 m² e apresenta uma área retangular, repleta de superfícies planas. Além disso, ele fica no mesmo nível das vias da região, na esquina entre as ruas Dr. Júlio Cesar de Souza e Oliveira Viana. Seu zoneamento é o ZT-LV, também conhecido como: Zona de Transição da Linha Verde. E, para construir, será necessário seguir a recomendação abaixo:
- O coeficiente de aproveitamento não poderá exceder o limite máximo de 1, independentemente do porte comercial da edificação. - Independentemente do porte comercial, o coeficiente de aproveitamento deverá ser, no máximo, 1. Além disso, é possível modificar os parâmetros urbanísticos de forma onerosa, mediante a aquisição de CEPACs, conforme estabelecido no Anexo V da Lei 13.909/2011 e na Lei 14.773/2015.
Essas legislações permitem:
A utilização das edificações para fins de habitação coletiva, individual, transitória e para escritórios.
O aumento do coeficiente de aproveitamento para conjuntos habitacionais coletivos, permitindo a construção de 10 unidades para cada 0,1 de coeficiente adquirido.
Esta é uma oportunidade singular que combina potencial de valorização e versatilidade em um dos locais mais promissores da região.
Não deixe de considerar este investimento!
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Preços de Terreno comercials à venda
na região próxima de Rua Doutor Júlio César Ribeiro De Souza, 1
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 799.900 | 502m² | Terreno comercial | 3 | 1 | 4 | 0.21km | rua doutor júlio césar ribeiro de souza, 273 | Hauer |
| R$ 3.100.000 | 1.104m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.49km | rua júlio césar ribeiro de souza, 546 | Hauer |
| R$ 2.390.000 | 723m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.85km | rua tenente francisco ferreira de souza, 1601 | Hauer |
| R$ 1.300.000 | 723m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.9km | rua tenente francisco ferreira de souza, 1660 | Hauer |
| R$ 1.250.000 | 662m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 0.99km | avenida senador salgado filho, 3192 | Uberaba |
| R$ 750.000 | -- m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.18km | rua carlos de laet, 2840 | Boqueirão |
| R$ 850.000 | 423m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.45km | avenida comendador franco, 3928 | Uberaba |
| R$ 870.000 | 600m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.46km | avenida comendador franco, 4773 | Uberaba |
| R$ 1.192.000 | 770m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.48km | rua professor joão soares barcelos, 1531 | Boqueirão |
| R$ 1.350.000 | 783m² | Terreno comercial | -- | -- | -- | 1.7km | rua professor josé maurício higgins, 559 | Boqueirão |
Anúncios na região do Hauer!
3.906m²
Rua Doutor Júlio César Ribeiro De Souza Hauer, Curitiba
2.272m²
Avenida Dario Lopes Dos Santos Jardim Botânico, Curitiba
4.147m²
Rodovia Br-277 Curitiba-paranaguá Uberaba, Curitiba
723m²
Rua Tenente Francisco Ferreira De Souza Hauer, Curitiba
502m²
3 quartos
4 vagas
Rua Doutor Júlio César Ribeiro De Souza Hauer, Curitiba
1.104m²
Rua Júlio César Ribeiro De Souza Hauer, Curitiba
723m²
Rua Tenente Francisco Ferreira De Souza Hauer, Curitiba
1.446m²
Rua Anne Frank Hauer, Curitiba
662m²
Avenida Senador Salgado Filho Uberaba, Curitiba
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