para venda, TE0002

Última atualização: 12/03/2025 às 08:05h | Ref: TE0002-AL0F

Vende-se terreno Colombo-Pr - Bairro Guaraituba.
Rua ARY CARDOSO DA SILVA 375

Medidas:
11m frente por 57,00m fundo totalizando 627m2

obs: Terreno faz frente também para Av. Pref. João Batista Stocco.

ZUD3 = adequadas
- Comercial e de Serviços Específico (27), Comercial e de Serviços Específico (28), Comercial e de Serviços Setorial (27), Comercial e de Serviços Setorial (28), Comercial e de Serviços Vicinal (27), Comercial e de Serviços de Bairro (27), Comunitário 1 (27), Comunitário 2 (27), Habitação Multifamiliar Sobreposta (27), Comunitário 3 (27), Comunitário 3 (28), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 (27), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 (28), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 2 (27), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 2 (28), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 3 (27), Condomínio Edilício Vertical Tipo 3 (28), Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1 (27), Condomínio Edilício ou de Lotes
Horizontal - Tipo 2 (27), Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 (27), Habitação Transitória e Institucional - Tipo 2 (27), Habitação Transitória e Institucional - Tipo 2 (28), Habitação Unifamiliar (27), Industrial 1 (27), Industrial 2 (27), Tecnológico 1 (27), Tecnológico 2 (27), Tecnológico 3 (27), Tecnológico 3 (28)
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(27) == Para parcelamentos de solo, construção, reforma, emissão de alvarás, licenciamento e instalação de atividades nas zonas e setores incidentes em áreas de alta fragilidade ambiental, tais quais as do Aquífero Karst, das bacias de mananciais metropolitanas e áreas de recorrência de alagamentos e enchentes, será exigida a elaboração de laudo geológico-geotécnico, com exceção apenas para as edificações de uso habitacional de até 01 pavimento.
(28) == Para a construção, licenciamento e instalação da atividade é necessária a elaboração de EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança), conforme regulamentação em Lei Municipal específica. Para Condomínios Edilícios ou de Lotes Horizontal do Tipo 3, será exigido EIV para os condomínios que apresentem mais de 30 unidades habitacionais. Para Condomínios Verticais, independentemente do tipo, será exigido EIV para aqueles que apresentam mais 50 unidades habitacionais.