Terreno à venda, 17952 m² por R$ 11.000.000,00 - Parque do Embu - Colombo/PR

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Rua Francisco Busato, 7536
Parque do Embu, Colombo

Terreno comercial Referência: TE0138

Oportunidade Imperdível! Terreno Ideal para Investidores

Localização Estratégica: Este terreno excepcional está localizado em Colombo, PR, na Rodovia da Uva, pertinho do Centro, no Parque Embu. Com uma área total de 17.952 m², esta propriedade oferece um potencial incrível para empreendimentos no mercado varejista, shopping, streat mall, centro comercial e muito mais!
Com Zona Urbana ZUD1 Via Expressa, o coeficiente de aproveitamento de 0,50 (o equivalente a 8.976 m² de potencial construtivo) abre as portas para uma variedade de projetos comerciais e institucionais. Além disso, a taxa de ocupação de 0,5 e a taxa de permeabilidade de 25%.

Recuo frontal obrigatório de 15 metros e uma faixa não edificável de 20 metros do eixo da via (Rodovia da Uva).

Usos Permitidos Versáteis: Desde residências unifamiliares até usos comerciais e industriais, este terreno oferece uma ampla gama de usos permitidos.

Investimento Inteligente: Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores de Colombo, PR. Este terreno é uma oportunidade de ouro para investidores visionários que buscam um retorno sólido e duradouro.

***POSSIBILIDADE DE ACEITAR UMA NEGOCIAÇÃO DE PARCERIA, POSSIBILIDADE DE BUILT TO SUIT***

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