Terreno industrial com frente para a BR-470

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Rodovia BR-470, 4.808
Rio Morto, Indaial

Terreno comercial Referência: 590301004-89

Oportunidade Imperdível para Investidores: Terreno Industrial em Indaial

Apresentamos um excelente terreno industrial à venda, estrategicamente localizado na BR-470, no Bairro Rio Morto, Indaial. Com uma área total de 149.606,13 m² e uma frente impressionante de 128,20 m, este imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos.

Detalhes do Imóvel:

Zoneamento: AIP (Área Industrial Predominante) e AIE (Área Industrial Exclusiva)
Topografia: Plana, facilitando a construção e acesso
Taxa de Ocupação: 60%
Número Máximo de Pavimentos: 4
Altura Máxima: (G)
Viabilidade Construtiva: Possibilidade de implantação de um condomínio de galpões industriais com até 41 unidades de 1.200 m² cada, totalizando 49.200 m² construídos.
Características Adicionais:

O terreno possui córrego e áreas de APP, dentro de sua área total (localizadas ao fundo do lote, sendo algumas já descaracterizadas);
Para atividades específicas, uma nova viabilidade deverá ser submetida para aprovação de projeto.

Por que Investir? Esta é uma oportunidade única para desenvolver um condomínio de galpões industriais ou implantar uma empresa de grande porte, aproveitando a localização estratégica e o zoneamento favorável. A demanda por espaços industriais está em alta, e este terreno oferece todas as condições necessárias para atender a essa necessidade.

Entre em Contato! Não perca essa chance de investir em um dos melhores terrenos industriais da região. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Invista no futuro do seu negócio!