Terreno comercial à venda no Itoupava Norte, Blumenau

Explore o potencial deste imóvel perfeito para investimento. Localizado no bairro Itoupava Norte, este terreno de 5.211 m² oferece um ambiente perfeito para negócios, com sua classificação como: Zona Comercial 2; Coeficiente de aproveitamento de 3.6; Taxa de ocupação de 70%. O imóvel esta edificado com: Casa com de 326,64 m² de área construída contendo: - 3 dormitórios; - 2 banheiros; - Escritório; - Sala de estar; - Cozinha; - Área de serviço com despensa; - Sacada. Casa com 121,83 m2 de área construída contendo: - 2 dormitórios, sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Sala de estar e jantar integrados; - Cozinha; - Área de serviço; - 2 sacadas; - Churrasqueira privativa. Galpão com 127 m2 de área construída: - 2 áreas para armazenamento seco; - Área para armazenamento resfriado; - Área para armazenamento congelado; - Escritório; - Banheiro; - Dormitório; - 02 acessos para veículos. Além disso, o imóvel conta com salão de festas, piscina, churrasqueira e um lindo quintal. O jardim possui um projeto paisagístico moderno, com 2 viveiros, um canil e uma incrível piscina de 120 mil litros com cascata e cromoterapia. Você também terá um poço artesiano, 2 geradores elétricos de 220 e 380 volts para iluminação em toda a área, sistema de segurança com portão eletrônico, alarme e câmeras controladas por acesso remoto. Aproveite esta oportunidade única de aliar conforto residencial e negócios em um terreno espaçoso e estrategicamente localizado. Saiba mais detalhes e agende uma visita com o nosso time de vendas pelo nosso fone/WhatsApp (047) 99131-7440 Maína Imóveis, construindo historias com você! www.mainaimoveis.com.br