Venda Lote-Área-Terreno Esplanada Belo Horizonte

Area útil/total 290m² / 495m²
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:51h | Ref: 1075064

Lote à venda no Esplanada!

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Lote amplo de 495m²;, localizado no bairro Esplanada. Fácil acesso para a Avenida dos Andradas.

Detalhes do lote:

bull;Área do lote: 495m²;
bull;Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1
bull;Coeficiente de Aproveitamento de Transição: 1,5 (para empreendimentos enquadrados no Art. 355 da Lei 11.181/2019)
bull;Taxa de permeabilidade: 20%
bull;Zona de proteção em relação ao aeródromo: VL3 (Cota altimétrica limite = 844m)
Dimensões:

bull;Frente: 22m
bull;Fundo: 22,5m
Área construída: 290m²;, composta por:

bull;Casa 1:

bull;2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Garagem para 2 carros.

bull;Casa 2 (2 andares):

bull;4 quartos, 2 salas, 2 banheiros.

bull;Casa 3:

bull;2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro

bull;Barracão:

bull;1 quarto, Cozinha, Banheiro

Localização estratégica, em região consolidada com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Ideal tanto para moradia quanto para renda com locações ou novas construções.

Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e confira o potencial desse imóvel.

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Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

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