Terreno Comercial à Venda: Colônia Oliveira Machado

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Estrada da Hospedaria (antiga Olaria), s/n
Colônia Oliveira Machado, Manaus

Terreno comercial Referência: 722051031-9

Procurando uma excelente oportunidade de investimento em Manaus? Apresentamos um terreno comercial à venda com preço reduzido, situado na charmosa Colônia Oliveira Machado, especificamente na Estrada da Hospedaria (antiga Olaria), Vila Buriti, ao lado da Navegação Nóbrega (Mady). Este terreno desocupado, construído em janeiro de 1970, pertence à categoria de propriedade privada, oferecendo uma infinidade de usos designados: área comercial, semi-industrial e semi-residencial.

Com amplo espaço para estacionamento (20 vagas), esta propriedade é ideal para diversas finalidades comerciais. Possui apenas um andar, sem apartamentos, garantindo uma área utilizável de 6.804,34 metros quadrados, perfeita para escritórios ou outros empreendimentos comerciais. A área total do lote é indefinida, mas oferece espaço suficiente para todas as suas exigências empresariais.

Entre suas muitas características notáveis, esta propriedade inclui: casa de vila com 200 metros quadrados, com varanda, churrasqueira, estrutura inacabada, quintal muito grande, com acesso a praia e ao Rio Negro, fronteira com o Grupo Chibatão, ao lado da Navegação Nóbrega (Mady), vagas para carros e motos, vistas externas, materiais de construção duráveis como cerâmica, concreto, reboco, telhado plano e tijolo, além de cozinha. Também é importante destacar que a propriedade é acessível com bom tráfego, próximo a rodovias, pontos de ônibus e transporte público, além de estar perto do aeroporto da aeronáutica e da Vila Militar da Marinha do Brasil.

Com 10 cômodos no total, incluindo 2 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo, esta propriedade oferece espaço funcional para qualquer necessidade residencial ou comercial. As comodidades adicionais como clima quente, fonte de água, investimento, rancho e fazenda amplificam ainda mais o valor deste imóvel.

Oferecendo uma vista aberta e excelente localização, este terreno é perfeito para utilização como marina ou outro empreendimento ligado ao transporte e embarcações. O preço por metro quadrado é competitivo, tornando esta uma oportunidade de investimento imperdível.

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