Área à venda no Condomínio Campo de Toscana em Vinhedo/SP

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Rua Abrahão Kalil Aun, --
Condomínio Campo de Toscana, Vinhedo

Terreno/Lote Referência: 1162

A área dispõe com uma metragem de 38.050,95m² de área para construção, sendo em 42.000m² total onde precisa ser deixada uma área de preservação.

A oportunidade do espaço, sendo uma área vizinha ao Condomínio Campo de Toscana assim o seu único acesso (vitalício) é por dentro da portaria do condomínio, onde requer já de imediato a excelente segurança 24 horas.

O espaço conta com extensa área coberta por árvores nativa da floresta Atlântica contendo também uma nascente.

O espaço está à 2,6km (5 minutos) do centro de Vinhedo, à 7,7km (15 minutos) da rodovia anhanguera sentido Campinas-São Paulo), à 22,6km (33 minutos) acesso rodovia Dom Pedro Itatiba, à 25km (28 minutos) da cidade de Campinas Jardim do Trevo e a 72,6km (60 minutos) da rodovia do Bandeirantes Saída Marginal Tietê.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

• A área será vendida sem nenhuma construção, benfeitoria, infraestrutura ou paisagismo.
• O acesso do terreno é feito pela Associação de Moradores inclusive constante no Regulamento Interno, tratando-se de servidão.
• Todas as construções constantes nesta publicação são meras sugestões sendo obrigação do comprador realizar e aprovar os projetos necessários perante os órgãos competentes e construir obedecendo às regras legais.
• A construção no espaço precisa ser no formato UNI FAMILIAR, sendo a uma única família.
• Em caso de compra para loteamento a permissão para construir é entre 5% e ou 2.000m² preservando a demais área.
• Toda infraestrutura necessária para a uso do terreno será de responsabilidade do comprador.
• Certidão de uso de solo emitida em 2024 100% atualizada.

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Eurico Negócios Imobiliários.
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