Terreno à Venda 300m², Vila Helena- SOROCABA/SP

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SERAFIM DE SOUZA, 67
Vila Helena, Sorocaba

Terreno/Lote Referência: 630601138-4

Terreno à Venda de 300 m², R$ 235.000,00 Ótimo Potencial de Investimento na Vila Helena, Sorocaba/SP!

Este é um terreno amplo e bem localizado, com 300 m² de área total, pronto para receber um projeto personalizado e proporcionar retornos sólidos para investidores. Situado em uma das regiões mais acessíveis de Sorocaba, este lote conta com uma testada de 10 metros de frente e 30 metros de profundidade, características que ampliam as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço.

Localização Privilegiada: Localizado na Vila Helena, este terreno está próximo ao Aeroporto de Sorocaba, oferecendo fácil acesso e conectividade para quem busca praticidade. Além disso, está próximo ao Supermercado Treviso, uma comodidade a poucos minutos de distância, e conta com excelente acesso pela Avenida Ipanema, uma das vias principais da cidade, facilitando o deslocamento para diversas áreas e oferecendo uma estrutura de comércio e serviços variados. A localização favorece não apenas a mobilidade, mas também o desenvolvimento da área, sendo uma ótima escolha tanto para fins residenciais quanto comerciais.

Características do Terreno: O lote é plano e, atualmente, possui três casas construídas, cada uma com características próprias que aumentam o potencial de renda:

1. Primeira Casa: possui 02 dormitórios, 01 banheiro e 01 sala – ideal para acomodar uma pequena família ou casal.

2. Segunda Casa: conta com 01 dormitório, 01 banheiro e cozinha – ideal para solteiros ou casais.

3. Terceira Casa: semelhante à segunda, com 01 dormitório, 01 banheiro e cozinha.

Estas unidades residenciais são uma excelente oportunidade para investimento em aluguel, oferecendo potencial para geração de renda passiva. Por estarem em uma região com alta demanda de locação, podem gerar um retorno interessante para o investidor que busca diversificar suas fontes de receita.

Oportunidades de Expansão: Além de ser uma excelente opção para quem deseja rentabilizar com locação, o terreno permite uma série de outras possibilidades. Caso o novo proprietário deseje desenvolver um projeto próprio, as construções existentes podem ser demolidas para dar espaço a uma nova construção personalizada. Com a expansão e o desenvolvimento de Sorocaba, a localização deste terreno possibilita a construção de um imóvel multifamiliar, condomínio de casas, ou até mesmo um pequeno comércio, devido à visibilidade e fácil acesso.

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